现在一提起房价，是很多年轻人头疼的事情，尤其是一些一线城市，房价贵的更是离谱，但是由于中国人的“恋土情节”非常重，所以即便是再贵的房子，很多人都选择贷款买房。但是任何事情都有两面性，在山东有一个地方，当地的房价非常便宜，有网友调侃还不如“白菜贵”，但是当地的人依然选择逃离，不买，这是为什么呢？

　　这座城市就是位于泰安的新泰市，地处山东省中部，是山东省建设现代化大城市试点县，地处泰沂山脉中段，辖3个街道，17个镇以及1个乡，总面积1946平方公里，2017年户籍人口127.42万人。2017年新泰实现生产总值842.6亿元，按照可比价格计算，比上年增长6.2%。

　　前段时间有网友在某网络平台上爆料称“良庄西岭”的房子三万元一套都卖不出去，该发言在平台引起了热议。而且有良庄西岭的房主表示，附近很多居民都搬走了。“良庄西岭”位于泰安市新泰市新汶区域，这里的房子建成时间大约在2000年、2004年以及2011年。

　　根据网上发布的泰安市“2019年新泰房价走势”图，新泰市商品房均价自2018年6月起开始下跌，从9500/平方米降至2019年4月的6426元/平方米。不过就算是走下坡路，这些房产都还能卖个5-6千，而为什么“良庄西岭”的房子3万一套也卖不出去呢？

　　原因就在于新泰是一个依靠煤矿而发展的城市，而良庄西岭位于矿区，靠近煤矿。本来煤炭产业就留不住人，更何况良庄西岭的房子又在矿区，这样的房子换做谁都不愿意买。

　　那么为什么这座城市的房价如此低呢？因为现在新泰面临一个严重的问题，那就是资源枯竭，在新泰很多房子都是因为当年要开发煤矿而修建的，居住的都是一些在煤矿工作的人，但是在2011年因为过度开发原煤资源，新泰市被国家列入国家第三批资源枯竭型城市，近几年随着原煤资源枯竭当地常住人口人口不断外流，特别是原来一些属于矿区的地区现在基本上都已经荒废了，附近的居民早就搬走了，所以就算房子只有3万一套也没人买。

　　其实随着城市的不断发展，一些老城区、老工业区出现房子价格“白菜价”到不足为奇，因为这些地方的人口外流，留下的多数都是老人，而房子到处都是，都没人买，租也租不出去，价格自然不断下降，最终只能成为一堆“鬼城、烂尾房”，如果这些地方等着拆迁，可能遥遥无期了吧。其实新泰的命运和鹤岗是一样的，人口越来越少，只出不进，即使房价越来越便宜，也留不住人。原来新泰和鹤岗发展路线是一样的，都是靠着煤炭业发展起来的，曾经依靠着煤炭创造的经济占了整座城市的77.4%，可以说是整个新泰的经济支柱，但是这样的资源并不是取之不尽用之不竭的。慢慢地，煤炭资源越来越少，新泰没有及时转型，经济开始衰败，房价也是一跌再跌。