从2019年8月27号起，黄莲花、李岚彬母子陆续向市民胡先生借款59万，迟迟不肯归还。长沙市芙蓉区人民法院判决后，两人置之不理。去年5月，法院依法对李岚彬位于长沙市人民东路“水云间”小区内一套别墅进行司法拍卖。

　　市民何女士以300多万元的价格竞标，可办理了房屋过户手续后，被执行人一直不肯腾房。

　　- 01 -

　　执行法官进入被拍卖别墅

　　将被执行人带离

　　别墅内飘散煤油味

　　被执行人私设发电机

　　执行法官进入房屋后，很快找到了被执行人黄莲花。为了保证顺利对该房屋进行腾空，执行法官决定先将黄莲花带离现场。

　　将黄莲花带离现场后，强制腾房行动正式开始。在现场，执行法官闻到一股浓烈的柴油味，这是怎么回事？

　　为了能督促被执行人尽快腾房房屋，执行法官要求小区物业公司对这栋别墅断水断电。可就算是这样，被执行人依旧在房屋内私拉乱接电线，通过发电机发电。

　　在现场，记者发现通过电闸，电线接到了别墅的各个房间内，房屋内通风效果很不好，在这种环境下使用发电机很危险。随即，执行法官经过反复寻找，在地下室找到了那台发电机。

　　将这台发电机妥善安置后，执行法官开始对所有房间内的物品进行拍照固定。

　　在现场，记者见到了房屋买受人何女士。她表示，2020年5月，他们通过司法拍卖，最终以300多万元的价格竞标。

　　在办理了房屋过户手续后，黄莲花找到了她。并主动提出尽快办理交房协议。本案的执行款加上利息只有60多万元，何女士在配合黄莲花在法院领取剩余拍卖款后，原本准备收房开始装修，没想到，这时，黄莲花却突然翻脸不认人了。

　　-02-

　　找各种借口拒绝交房

　　限期十日内自行处理

　　更换房屋门锁交付买受人

　　被执行人不得私闯  

　　黄莲花主动与对方签订交房协议，在法院扣除本案执行款，领取剩余拍卖款后，就应该主动腾空房屋，将该房屋交付给买受人何女士。可1年半过去了，黄家人依旧霸占房屋不肯腾空。

　　在现场，记者找到了刚刚被强制带离的被执行人。 

　　在现场，黄莲花声称，房屋拍卖议价协议，是他儿子签的，她不知情。可在房屋拍卖后，她主动和何女士签订了交房协议，有签名为证。

　　之后，为了继续霸占房屋，她还主动联系何女士，要求出钱租下该栋别墅，可至今为止是一分钱租金都没交，这也有微信截图为证。看到自己的谎言被现场揭穿后，黄莲花又声称，这个房子拍卖成交价太低，何女士要想顺利收房，就必须要给她补钱。

　　在现场，执行法官发现这栋别墅共有地下地上共4层，房屋内摆放了各种各样的物品。为了防止房屋内物品遗失，在现场，执行法警全程开启司法记录仪进行拍摄，对物品所有物品进行逐一固定。看到这个情况后，黄莲花又开始找麻烦。

　　在现场黄莲花用尽了各种套路，但这并不能阻止强制执行行动。

　　中午12点，执行法官依法更换了房屋门锁，并将该房屋交付给了买受人何女士。从现在起，黄莲花一家人在未经过何女士容许的情况下，不得私自进入该房屋。

　　编辑|塌塌

　　审核 | 水各