现在的房子，就像中毒一样。

　　奇葩户型层出不穷……

　　比如上面这个（手枪）户型，看起来很厉害。但不实用呀！主卧空间很大，客厅很小，采光也不是很理想。

　　这做错的题可以改，看错的人可以甩……

　　但买错的房子，又不好出手，你多半只能哭着还贷款了。

　　所以，今天就教大家怎么挑选好户型？下面这5条，占3条就是好户型了！

　　01户型方正

　　一般来说，房子的主采光面称为面宽（红色），与其垂直的为进深（蓝色）。户型方正指的就是：面宽和进深的比例合理，以1:1.5左右为佳！

　　所以不论是三角形的、手枪形的、以及其它异性结构的，显然都不满足这条。

户型方正的房子整体利用率高。而其它形状的户型拐角多，会占用实际的居住面积，如果家里人本来就多的，买的面积又不大，就一定要选择方正的户型。

　　02大小适中

　　合理的户型每个房间都大小适中，一般卫生间4-5平米，卧室面积12-15平米左右，客厅面积21-30平米。

房间太小会让人感觉压抑，太大又会感觉空旷。比如太大的卧室就难以营造温馨感，又浪费面积。

　　03南北通透

　　南北通透的优点，大概就是采光、通风都好！

南北相对两面，采光通风最佳；

　　相邻两面，采光通风次之；

　　全是一面，采光通风最差。

　　04动线合理

　　动线就是指我们在室内活动的路线，好的动线能提高空间利用率。

　　家庭生活线可分为访客动线（红色）、居住动线（蓝色）、家务动线（绿色）三种。

访客动线要尽量集中在客厅公共区域；

　　居住动线为起床-穿衣-洗漱-早饭-出门，最好能保证路径时间最少；

　　家务动线主要是洗衣、烹饪、打扫，完成这几件事的路径不宜过于重