近日,成都市公共资源交易服务中心挂出4宗将出让的土地,面积合计约145.81亩。
其中10月27日,成华区龙潭街道将拍出1宗住宅用地,起始楼面价为11800元/㎡。10月28日,双流区东升街道将拍出一宗面积约66.36亩的商务用地,起始楼面地价为2600元/㎡。
此外,双流区东升街道和黄甲街道分别有一宗商业用地挂牌出让,起始价分别为1900元/㎡和1950元/㎡,交易时间均为2020年10月19日至2020年11月03日。
需要注意的是,成华区地块曾于8月5日以11500 元/㎡的起拍价登上拍卖席,彼时该地块起拍价超过龙潭寺此前最高地价10900元/㎡。但在竞拍中,地块因叫价11700元/㎡时无人举牌,未达出让底价,最终流拍。而此次重新拍卖,该地块的起始楼面价已略微上调为11800元/㎡。
今天封叔就带着大家先来盘一盘这几宗地。
一号宗地:成华龙潭地块
宗地位置:龙潭街道鹤林社区一组、鹤林社区集体
面积:25477.27平方米(合38.2159亩)
交易时间:2020年10月27日 10:00
出让方式:拍卖
起始价:11800元/平方米
计入容积率总建筑面积/容积率:不大于50954平方米。
建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程满足航空限高要求。
建筑密度:不大于20%
规划用地使用性质:二类住宅用地
使用年限:住宅用地70年
二号宗地:双流东升地块
宗地位置:东升街道接待寺社区2组
面积:7645.83平方米(合11.4687亩)
交易时间:2020年10月19日 09:00至2020年11月03日 14:00
出让方式:挂牌
起始价:1900元/平方米
增价幅度:10元/平方米
计入容积率总建筑面积/容积率:不大于15291平方米
建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程满足航空限高要求,若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
建筑密度:不大于50%
规划用地使用性质:商业用地
使用年限:40年
三号宗地:双流黄甲地块
宗地位置:黄甲街道兰家沟社区7组
面积:19841.60平方米(合29.7624亩)
交易时间:2020年10月19日 09:00至2020年11月03日 14:00
出让方式:挂牌
起始价:1950元/平方米
增价幅度:10元/平方米
计入容积率总建筑面积/容积率:不大于59524平方米
建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程应满足航空限高的要求,若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
建筑密度:不大于50%
规划用地使用性质:商业用地(不含B12用地)
使用年限:商服用地40年
四号宗地:双流东升地块
宗地位置:东升街道迎春桥社区集体、7组、9组,接待寺社区3组
面积:44239.39平方米(合66.3591亩)
交易时间:2020年10月28日 10:00
出让方式:拍卖
起始价:2600.00元/平方米
增价幅度:拍卖会现场公布
计入容积率总建筑面积/容积率:不大于88478平方米
建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)高度应满足区域城市设计要求,且建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程应满足航空限高的要求,若要突破航空限高应取得航空限高主管单位的书面批复。
建筑密度:不大于50%
规划用地使用性质:商务用地
使用年限:40年
(封面新闻记者 李竺轩)