作者丨市界冯晨晨

　　 编辑丨朗明

　　 10月19日，国家统计局公布《1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》。在疫情逐步好转，前三季度GDP由负转正等因素刺激下，中国房地产市场迎来全面复苏。

　　 数据显示，中国前三季度实现房地产销售额115647亿元，同比增长3.7%，正逐步恢复至疫情前水平。其中，9月份成绩创下历史同期新高，实现销售面积1.85亿平米，同比上涨7.25%，环比上涨25%；实现销售额1.87万亿元，同比上涨16%，环比上涨20.5%。

　　 值得注意的是，今年前9个月，全国商品房平均成交价格为9878元/平方米，从7月份起，销售均价分别达10211元/平方米、10448元/平方米及10063元/平方米，连续3个月突破一万元单价大关。这意味着，我国房价正式进入“万元时代”。

　　 如此看来，“金九银十”的说法，真不是说说而已。

　　 对于房地产行业的回暖，网友表达出不同看法，并多以观望为主，“再买房做投资就真要套里了，二手房太多，都想买新房后卖出去，可你的新房想卖谁买”、“炒房团已开始跑步出场，剩下的都在看观望，准确的房地产数据，等第七次人口普查完说也不迟，看到底是人多还是房多，到底是人穷还是房子贵”。

　　 不过，也有声音称，“买房是享受，追求品质，以前的楼梯房到电梯房再到洋房，都是自己享受，跟买车一样，人生几十年，有实力就不怕，只有没实力才天天盼房子降价，就是降价到白菜价，也有很多人买不起，以前几百块一平米，我也只是看看，没实力就只有看热闹”。

　　 市界查询中国房价行情平台发现，今年9月份，共有73个城市房价突破万元大关。也就是说，正是这73个城市凭借“一己之力”，将全国房价提高到“万元时代”，其中的湛江还位于当月10063元/平米销售额的平均线下方。

　　 当然，拉升房价的主力，无外乎北上广深等所谓的国内顶尖大城市。其中，深圳以7.67万元/平米价格稳居首位，北京与上海两大直辖市紧随其后，单价分别为6.41万与5.86万元。令人意外的是，厦门房价位于广州之上，两者平均单价相差达1万元。