房子一直是老百姓茶余饭后的谈资，他们不断预测着未来的房价走势，用各种论据来支持自己的论断。有人坚定认为房子会涨，有人则是觉得房子会跌，涨到什么程度才算完，跌到什么价位才是终点，人人都有自己的一套理论，都是基于自己的利益来的。买不起房的都说楼市要去泡沫，囤积大量房子的则是想着要涨得越多才能赚得越多。房子的涨跌，从来都是众口难调，买房也不应该随波逐流。

　　最近楼市的小阳春让很多投资者都看到了房产增值的希望，有人追加投资买房，也有人想着买房上车就是要越早越好。其实在投资界中，随波逐流的投资者是很难吃到红利的，因为当谁都知道这个项目有钱赚的时候，恰恰也是没钱赚的时候。楼市在上升周期的时候，一大波资本涌入炒房，不管是做实业的企业还是有点家底的老百姓，人人都想从房子的涨价中分到一杯羹。

　　不过随波逐流的买房者，通常目的都不是纯粹的自住，而是想着从中牟利。有很多中产阶级就是想着靠着房产升值来跨越阶级，所以我们看到有些人买了好几套房，背上了数不清的债务，这种负重爬坡的姿势太累了。尤其是在楼市严控政策出台之后，房价被严格控制，那些背负多份债务的中产阶级是有苦说不出。想要通过售卖来减轻压力，但是现在的二手房市场也是一片惨淡，等到房产税出台，恐怕又是难捱的日子。

　　李嘉诚懂得不赚最后一分钱的道理，能够在赚钱的时候逆势而行，而很多房产投机者选择随波逐流，好不考虑未来的市场前景，最后都被市场给套住了。即便目前的小阳春让人看到希望，但总体来说，房价快碰到天花板了。这意味着不仅仅是价格的不再大幅上涨，还有投资价值的下跌，房子会越来越难卖。房屋的持有成本会逐渐上升，倒逼房产持有者退出市场，让房子回归居住属性。

　　不要让暂时的利益蒙蔽了双眼，随波逐流是不明智的投资，没有自己的主见，买房永远都是存在风险的。如果你是刚需，到了该买房的时候，有实力就买，没有实力就只能积攒实力，看的是自己的需求，而不是看市场的变化。追着买和追着卖的业主都是在走下坡路，而真正看需求买房的人才是在房价涨跌当中最不吃亏的那一波，不会因为倒手而产生盈亏，他们才是房地产最核心的消费群体。

　　房地产市场已经越来越趋向规范化，不管是房产税的稳步推进还是各种惠民政策的出台，比如租赁市场的规范、保障性住房的建设，这些给房地产市场带来冲击，也是一种长效的机制。随波逐流的投资者基本上很难预测到风向的转变，从而在洪流中容易损失资产，市场打击的正是那些投机者。如果对未来的房地产长期发展依旧抱有希望，那也应该在实力足够的基础下做出理性的投资决定，而不是跟风买房投资，甚至赌上自己的大部分资产。

　　房价的涨跌是很多人关心的话题，但是如何做出理性的决定，买房还是卖房，都需要消费者基于自己的需求和实力，切忌随波逐流。