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鹤壁:房东退还俩月租金“二房东”却独吞了

鹤壁:房东退还俩月租金“二房东”却独吞了
2020年08月04日 10:41 新浪网 作者 中原新闻官网

   记者 祁凯燕

   “疫情防控期间房东退还了2个月店铺租金,合租人却不给我减免相应金额的租金,我该怎么办?”8月3日,鹤壁市民张女士向记者反映。

  张女士在新世纪广场步行街西区和孙先生合租店铺,一人使用一层,一年租金为7.5万元。疫情防控期间,房东主动退还2个月租金。张女士告知孙先生这个消息后,对方却要求她照常支付这2个月的租金。“他没有开门营业,房东一说退还2个月租金我就赶紧联系他,但他想把这笔钱独吞,这样做太不合适了。”张女士说,2019年12月,她和孙先生签订租房合同时明确规定了共同承担房租。

  “疫情防控期间商家不能开门营业,遭受了财产损失,所以我愿意退还2个月房租以减轻他们的经济负担。”房东李先生表示,他已经退还孙先生2个月的房租,得知两位承租者因此发生矛盾后,李先生希望他们协商解决,建议孙先生退还一半租金给张女士。

  随后记者电话联系孙先生,对方表示他们并非平等的合租关系,张女士是从他这里租的房,所以作为“二房东”的他可以拒绝退还租金。

  “疫情属于不可抗力因素,导致2个月的租赁合同没能正常履行。房东退还了2个月房租,张女士应该被减免相应金额的租金。如果孙先生拒绝退还这2个月的租金,房东有权要求他支付全额房租,张女士也可考虑解除合同关系。”河南鹤淇律师事务所主任律师直艳军表示,孙先生把自己当成“二房东”的说法不成立,同时涉嫌违反合同法,张女士如果沟通无效可起诉,通过法律途径解决问题。

  来源:淇河晨报

  责任编辑:李茗茜

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