整个社区共有19栋物业，虽然密度较高，但胜在生活配套完善，居住氛围良好。小区门口有BRT天朗明居站，步行至地铁车陂站约10分钟，其他配套如幼儿园、小学、医院、超市等一应俱全。

　　富力天朗明居居住氛围浓厚

　　将拍标的位于一栋高层电梯楼内，为东北向两房两厅设计。目前在二手市场中是较畅销的户型，市场价为370万-375万元，标的此次为降价再拍，起拍价相当于市价5.6折，价格优势明显。

　　标的按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。

　　市价7折！都市华庭顶层复式1705万元起拍

　　标的：广州市天河区天河北路364号32C房

　　概况：建筑面积约411.4㎡，套内面积约323㎡，起拍价约1705万元，有证，不交吉

　　网上竞拍时间：10月21日上午10时-10月22日上午10时

　　点评：都市华庭地理位置好，生活配套完善，旁边有侨怡幼儿园都市华庭分园、天河体育中心等，2019年的对口小学为华康小学。

　　标的位于总高32层的天怡轩中，疑为西向的顶层复式五房两厅设计，楼龄约14年。

　　都市华庭地理位置不错

　　在二手市场中，同社区类似面积的房源极少放盘。评估机构对该标的的评估价为2436万元，起拍价相当于评估价7折，有一定的价格优势。

　　该标的存在合法租赁关系，按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的清场交付。房产租赁期自2014年10月8日至2024年9月7日，原租金收取人为本案被执行人。

　　来源 | 羊城派

　　责编 | 冯茵