作者：老胡

　　策划：贝姐

　　2020年五一长假的第一天，上海的“华二初中”向挤在电脑前等待抽奖的学生们发出了一封公开信，标题是：你想好了吗？真的要来华二吗？

　　2020年，全国开始执行“公民同招、民办摇号”政策，在幼升小、小升初面前，民办学校失去了筛选生源的主动权，而由学生自主报名，电脑摇号。

　　那封信很长，大概分为三部分，第一部分是奉劝家长的：你经济实力足够雄厚吗？这所上海名校列举了自己有一个“无比强大的家长团队”，比如：

　　"教授、法官、企业家、书画家。"

　　第二部分是质问学生的：你先琢磨自己学习能力强不强，够不够格；

　　最后一部分是一大串的测试标准，请家长学生们对照着给自己的家庭从高到低打个分，甲乙丙丁，等级分明。

　　“适合的都是最好的，勉强的都是煎熬的”。

　　由于全文遣词造句都展露出一种强烈的傲慢与偏见，这所鸡娃名校激怒了上海滩上本就焦虑的家长们，他们没有让这份公开信活过1小时。

　　民办名校的警告是很好理解的，在中国的北上深广，上海的教育是一种独特的存在，民办实力长期碾压公办，而公民同招的新政最大程度削弱了民办学校的生源优势。

　　所以，这一年里上海家长们给孩子们拟定的升学规划发生了根本性变化，由多年的“公办保底+力争民办”转向了“力保小学初中双学区”，公办牛校的学区房在精英家长们面前成了赢在起跑线上的筹码。

　　对于中国家长，如果能让孩子能在竞争中领先，哪怕1%的可能性，他们就愿意付出100%的努力，

　　孩子们看分数，但家长们拼的是钱包。

　　学区房就是打响战争的第一枪，那些富有而且鸡血满满的家长们意识到了局面后奔涌而来，大战一场。从2020年秋天开始，上海学区房价格在横盘了好几年后，开始了持续至今的原地暴涨。

　　这一年的前11个月，上海的学区房成交量58912套，同比上涨了15%；而学区房挂牌量80385套，同比下跌24%。实际上，这些涨幅基本是在一两个月内发生的。

　　僧多粥少，一房难求。为抢到个别稀缺的学区房，隔夜涨价百万的故事发生在这座城市最富有的那一群人中间。

　　这样的场景不是上海的楼市监管者们愿意看到的，也不是教育改革者们愿意看到的。

　　3月16日深夜，他们终于决定改变这种局面。

　　在四个一线城市里，上海第一个把生源分配伸向了非义务教育阶段。他们规定重点高中招生名额中的大部分要分配给公办初中学校或区，分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当。

　　也就是说，只要孩子能够在本校排名前列，哪怕学校整体是渣校，他们依然有均等的机会进入最顶级的高中，和上海最优秀的孩子做同学。

　　再优秀的学生也只是校内竞争的分母。

　　做过高考试卷的同学们可能都清楚，上海的高考题太简单了，但没有多少人知道的是，上海的初升高试卷太难了。

　　所以，上海教育政策的制定者们以清奇的逻辑，他们希望推动高中教育资源的均衡化来倒逼初中甚至小学阶段教育资源的均衡。

　　对于希望通过学区房让孩子赢在起跑线上的家长来说，公办初中的学区房被根本性削弱了。

　　在教育改革者眼里，这是教育公平，在楼市监管者眼里，这是房住不炒，对于苦教育久已的家长来说，这是缓解内卷的开始。

　　3月17日，上海学区房冲进了微博热搜榜，不仅仅是上海的家长们要重新做置业规划了，北京、深圳的家长们也积极向当地的教育部门建言献策：

　　“北京要不要考虑一下？”

　　对于学区房市场的走向，专家们想了一夜后向媒体放了厥词：要崩盘。

　　我们壮着胆去咨询了几间上海名校的学区房，对于动辄两千万的三居室，他们谦卑地说：

　　“价格可谈”。