“将来,我们可能会让职业经理人接管公司。”
2016年,在《鲁豫有约》节目中,面对鲁豫对万达接班人的疑问,王健林是这么回答的。
虽然他给出的解释,是王思聪的兴趣不在于管理公司,但是很多人心里都清楚,王思聪没能力接管那么大的万达。与他老子王健林的成就相比,王思聪的人生可谓是一事无成。
2021年6月15日,王思聪与网红孙一宁的撕逼战荣登微博热搜,成为广大网友茶余饭后消遣的笑话,这一年,王思聪33岁。
古人常说三十而立,已经33岁的王思聪,在事业上并没有什么显著的成就,却因为众多网红女友,一而再再而三地登上热搜。
同样是33岁,王健林却已经凭借自己的努力成为大连市西岗区人民政府任办公室主任,并在34岁那年,辞去稳定的“铁饭碗”,走上了创业的道路。
01第一桶金
当时,王健林的朋友们,对他出格的行为感到不可思议,对他也有过不少劝说,但是王健林毅然决然地选择了辞职。
辞职后的王健林成了一家住宅开发公司的总经理,表面上看起来这个职务似乎也不错,但实际上,这却是一家濒临破产的公司。
未来渺茫、员工懈怠,整个公司都弥漫着死气沉沉的氛围。正式就职的王健林很快就发现了这个问题,他明白,光激励员工是没有用的,要从源头上解决问题。
为了拿到项目,他每天都去找市领导,日复一日。最后,领导被他烦透了,将政府北边的土地给了他。
然而这块王健林千辛万苦才拿到的项目,其实是“旧地改造”,一个其他人不想要,也要不起的烂摊子。
想要更好的,人家不给,无奈之下,王健林只能收下这个“差的”。幸好这个项目,是被政府支持的,还有一些补助。
项目有了,但是资金还不充足。那个时候,100万,是进入房地产行业的敲门砖,没钱的王健林只能去借。后来,100万的借款,50万给了担保人,王健林就拿着仅剩的50万,开始改造旧地。
改造前,需要先对改造成本进行预估。一番估计下来,王健林头疼了,一平米的改造成本竟然要1200元,要知道当时的大连,房价最高也才只有1100元一平米,这是个亏本买卖!
手下的员工劝王健林不要捡这个烂摊子,赶紧甩手,不然要亏得倾家荡产。同事们话,王健林都明白,但这是他创业遇到的第一个困难,现在如果就退缩了,还创什么业?
反复衡量之后,王健林决定放手一搏,成本高,就加钱,总有利润可以赚。为了让住房与高价相匹配,王健林对住房做了一些小创新:将暗厅换成明厅、安装铝合金窗、安装防盗门、加独立卫生间……
王健林的创新非常成功,一千套的住宅,在短短两个月的时间内,全部卖光,均价1580元一平方米,比原来的最高房价还要高出480一平米,王健林的改造房,创下了大连房价的新纪录!
这次旧房改造,王健林足足赚了1000万,这是他赚下的第一桶金,别人不敢做的事情,他做到了,还做得非常成功。
尝到甜头的王健林,开始专注于旧房改造项目,别人不愿意做的,他就抢着做,几年下来,公司越做越大,到1992年,他的万达公司已经在大连市场份额占据了25%的部分。
02转型发展
站得越高,看得越远,此时的王健林已经将目光看向了广州。“东西南北中,发财到广东”,这是当时流传于东北的一句名言,所以在考虑跨区域发展之后,王健林第一个想到的就是广州。
然而,人生地不熟,广州的蛋糕不是他想分就能分的。外地公司,在广州是不被允许注册的,为了进入广州市场,王健林找到一家当地的房地产公司,承诺每年交200万,只愿能用它的名义开一家分公司。
最后,王健林和万达终于成功进入广州市场,并用五年左右的时间,在广州牢牢地扎下了根。
一切都在向着好的方向发展,住宅地产的前景也是一片光明,但后来发生的一件事却让王健林看到了转型的必要性。
当时,和王健林一同打拼的两个同事被检查出得了癌症,需要靠打针控制病情,一针两块,两个人就要四块,由于当时没有社保,所有的医药费都是由公司负责,救还是不救?
王健林的答案是,救!能活一天是一天!为了救治这两个员工,王健林花了足足一百万元。
这件事情给王健林的触动很大,房产行业现金流不稳定,一旦再次发生类似事件,王健林很可能连钱都拿不出来。转型,迫在眉睫!
既要有长期稳定的发展未来、稳定的现金流,又不能舍弃已有的资源和经验,一番比较、选择之后,他们最后决定,转型做商业地产。
当时商业广场做得最好的要数沃尔玛,但它也是一根难啃的骨头,第一次上门说明来意,就被一口拒绝,后来一次又一次上门谈话,都被无情拒绝。最后,王健林花了整整一年的时间,才终于说服对方。
选定地段、设计方案、建设广场……仅仅一年,就让万达广场在6个城市内巍然矗立,这种新型的合作方式后来还吸引了美国百胜等数十家全国连锁企业。
万达越做越大,万达广场越来越多,向全中国扩散,“一座万达广场,就是一个城市的中心”,万达的名声越来越响。
正当万达商业地产的形象深入人心的时候,万达的文娱产业也在慢慢进入人们的日常生活,万达投资的电影、电视剧逐渐出现在观众的屏幕中,万达影城,也渐渐成了人们看电影的首选场所。
03虎父犬子
王健林辛苦打拼的家业,给王思聪创造了一个极为优越的成长环境,自幼就在国外读书,小学就读于新加坡一家富人区的公立学校;中学就读于英国寄宿制贵族学校;大学毕业于伦敦大学哲学系……
然而被名校光环加持的王思聪,却没有贵族公子哥的气质,很多网友都认为他是一个“假精英、真屌丝”,纵然毕业于名校,却脏话连篇,粗俗不堪。
除此之外,王思聪在商业上的建树也很少见,唯一有些起色的是对电竞的投资,但他其他大部分的投资都以失败告终。
熊猫直播倒闭、香蕉计划公司270万元股权被冻结、花5亿练手的普思资本股权也被冻结……他甚至在2019年被北京人民法院列为被执行人,被限制高消费。
都说虎父无犬子,但王思聪似乎没有继承王健林在商业方面的天赋,也没有王健林敢拼敢闯的精神。
他的成长环境太优越了,没有遇到过什么大风大浪,是温室中被娇养的花朵,长大后即使犯过错误,但他有王健林给他撑腰,给他收拾烂摊子,他的犯错成本太低,低到可以毫不在意。
一个没吃过生活的苦、没经历过磨难、不会总结经验,又没有多少天赋的人怎么能做出王健林的成就呢?
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作者:two英