中国有句俗语：“金窝银窝不如自己的狗窝”。从原始社会开始，自人类祖先有了意识后，房子情结就已出现，房子当成安身立命的场所。直到现在，大多数打工人都会选择花费一辈子只为买下属于自己的房子。
我国城市化程度提高，物价也飞涨，大多数打工人一个月的工资都用来生活，能存下的钱少之又少，又何况买房的“巨款”。因此，大多数人都选择了租房的方式，也导致了我国租房群体庞大。据国家公布的数据预测到，到明年时我国租房的人数将会超过2亿人次。既然庞大的市场，也必然带有高昂的利润，引起了一些商家的注意，为了能获得更高的利润，甚至将一些未通过标准房屋出租。针对这一现象，我国住房和城乡建设部发布了一则住房租赁条例的征求意见稿，其中表明了2022年将有4类房子不能再进行出租。
▲我国租房市场庞大
不符合我国装修标准的房子
一般刚刚装修完的房屋，会带有大量甲醛，这种物质对人体的健康有害，吸入过多甚至会导致中毒。根据规定，刚刚装修完的房屋至少需要3个月的时间通风换气才能入住，这样才能保证甲醛等有害物质全部被稀释，对人体无害。
▲甲醛超标
在庞大的租房市场中，也存在不少黑心商家，为了能尽快赚取利润，获得金钱，采取不正当手段，把刚刚装修完毕的房屋直接出租，有些商家为了减少成本，采用劣质装修材料，这些行为都会导致人体健康受损，对于此类房屋，本次条例明确规定禁止出租。
不属于居住范围的空间
有一些商家投机取巧，想赚取多份利润，把自己将要出租的房屋分为几个空间，包括厨房、卫生间、阳台等不是规划居住房间的地方也纳入出租范围，让一些工资较低，想减少住房成本的人入住，甚至把厨房分为两个房间，只为多赚取一份金钱。针对这样的行为，明确规定非居住空间不允许出租，只能改造为正常生活空间才可进行出租。
▲买房还是租房？
不符合工程建筑强制性标准的房子
对于一些商家来说，多一份空间等于多一份利益。在租房前，一些商家就会改造自己的房型，把一些承重的墙壁拆除重建，来扩大租房面积，但这种行为是很危险的，稍不注意就可能会出现安全事故。
▲租房
但事实上不符合工程建筑强制性标准的房屋很少，一般在装修房屋结束时，就会进行安全检查，如果未通过检查，是不能竣工的，因此除非业主自行重修，一般的房屋都是不会出现工程建筑标准未达到的情况。
其他不得出租的房子
根据规定，被合法拍卖的房屋、被政府冻结的房屋以及被业主抵押的房屋都是不能进行出租的。有居住权的房子是按照政策也是不能被出租的。居住权是指对其他人名下的房屋及设施进行占有使用的权利。当然如果和当事人之间有出租约定，则也可以出租。设立居住权，也可以根据遗嘱或遗赠，当然合同约定也是同样受到法律保护。
▲法律规定不能出租的房子
结语
国家对于租房政策的管控，也是为了中国人民的安全着想，为了人民的利益出发。只要一些商家能遵守法律法规，在合法的条件下获得该得利益，国家都是持支持的态度，反之，将会受到严厉的谴责。
