3种曾受欢迎的“怪户型”,如今已“不合规”,可能产权都拿不到

3种曾受欢迎的“怪户型”,如今已“不合规”,可能产权都拿不到
2019年07月21日 01:13 新浪网 作者 记忆家居

其实买房并不是一件很容易的事,我们前期不光是要资金到位,在房子的各个因素上面我们都需要考虑清楚,就比如说房子的地段是很重要的,需要照顾到我们自己的出行,其次房子的户型也是值得我们各位的关注的事情,不仅会影响到房子的价格,更是对我们自己居住的舒适程度是有一定的影响的。

3种曾受欢迎的“怪户型”,如今已“不合规”,可能产权都拿不到

以前我们在看房的时候,都喜欢四四方方又南北通透的户型,但是因为很多开发商想要达到盈利的目的,也会出现有一些很“奇葩”的户型,像是我们比较常见的斜边户型,部分的墙体都是不规则,会空出一个角,真的是很浪费面积;还有一些过道非常长的户型,进深很长但是开间却很窄,这样也特别浪费面积,卧室的隐私性还特别的差,所以大家都不是很难接受!但像是这样曾经很火的户型,如今却基本被废弃掉了,原因就是因为它逐渐变得不符合新规定了。下面说说3种曾受欢迎的“怪户型”,如今已“不合规”,可能产权都拿不到!

3种曾受欢迎的“怪户型”,如今已“不合规”,可能产权都拿不到

“设备台”面积过大的户型

这样设备平台面积较大的户型,其实一度是购房者很喜欢的,因为在过去很多的房主都是随便在墙外安装空调外机的,这是破坏建筑整体性的,很容易出现一些安全隐患,所以开发商就会建设设备平台,但又因为这样小的设备台是不算在建筑面积里面的,所以很多不良开发商就会在此做文章,给买房者大肆的赠送大面积的设备台,后期就可以改成阳台使用!

3种曾受欢迎的“怪户型”,如今已“不合规”,可能产权都拿不到

但是现在这样的“设备台”面积过大的户型就已经变得不合规了,现在的设备台就是面积的限制了,在浙江地区就规定了没有70平的房子,这设备台就不就可以大于3平,如果面积大的,那设备台面积也不能超出5平,不然就是不合格的,想拿产权怕是就不行了。

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“搭送”面积的户型

除了设备平面积过大的户型之外,这样违规搭板的户型,其实也变得不合规了。有些开发商在房子中特意的做了一些“凹槽”,这样的凹槽之后是可以打掉,加大房子进深的,也算是给我们的购房者“搭送”房子 面积,吸引来买房。但是现在这样的户型即使是再受欢迎也都不可以了,这属于是违章搭建, 如果不那规避或者是整改这样的户型,那就有可能拿不到不动产登记证哦!

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“阳台”面积大的户型

还有一种户型,是我们购房者很喜欢的,那就是有一个大阳台的户型,所以为了迎合消费者的口味,有一些房子就会故意的将房子做成凸型大阳台,后期我们就可以将阳台改造成室内的功能区,但是如今这样的也不合乎规定了!政策上就给阳台的面积规定的上限,比如南京的新房阳台在进深就不能到2米以上,不然的话可能产权都拿不到。

3种曾受欢迎的“怪户型”,如今已“不合规”,可能产权都拿不到

所以说买房,我们对于户型的挑选一定要更加的谨慎,就算是买不到像是“南北通透”这样的好户型,我们也不能够选择一些可能会违规的“怪户型”,此外,我们买新房除了户型是很重要的以为,在新房的装修上面一定要注意对于甲醛的检测,这是我们住的放心最重要的一步,一定要使用专业的甲醛检测仪器来检查房子的各个角落,这样房子才能住的更安心。3种曾受欢迎的“怪户型”,如今已“不合规”,可能产权都拿不到。

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