房价一直都是小伙伴们比较关心的热门话题，关于国内的房价最近又有新数据出炉了！

　　据尚智逢源了解，6月18日，国家统计局发布5月份七十个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房价格环比上涨的城市有六十七城，其中西安涨幅最高，涨幅达到2%，过后，重庆、大理等城市涨幅均超过1%。

　　二手住宅方面，5月份二手住宅价格环比上涨的城市有五十五个，同比上涨的城市有六十八个。其中呼和浩特的情况与西安相似，不仅环比领涨，还是连续7个月为二手住宅价格同比涨幅最大的城市。

　　尚智逢源了解到，根据相关研究机构测算，5月份全国七十个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%，同比增幅达到11.3%。其中环比增幅数据与4月份相比有所扩大，而同比增幅数据在过去的13个月持续扩大后，出现了小幅收窄态势。对此，该研究机构分析认为，5月份房价上涨动力依然较强，但随着后续对房价的继续管控，部分城市房价同比增幅扩大态势或将有所改变。

　　（西安新房价格涨幅领跑七十城）

　　（呼和浩特二手房价格同比涨幅连续7个月第一）

　　一线城市

　　尚智逢源相信，一线城市的房价肯定很受大家关注。数据显示，北上广深四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，与上月相比涨幅回落0.3个百分点。其中北京、深圳和广州分别上涨0.6%、0.4%、0.84%，上海下降0.1%。

　　二手住宅销售价格环比涨幅达到0.1%，与上月相比涨幅回落0.3个百分点。其中北京和深圳保持一致，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。

　　房价指数

　　据尚智逢源了解，根据房价指数数据显示，5月份全国七十个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%，同比增幅达到11.3%。其中环比增幅相比4月份有所扩大，说明5月份房价上涨的动力依然是比较强的；同比增幅数据表现出微妙的变化，过去13个月以来，同比增幅呈现持续扩大的趋势，目前则有小幅收窄的情况出现。业内人士认为，这从侧面说明，后续随着房价的继续管控，部分城市房价同比增幅扩大的态势或也会有所改变。

　　升降城市

　　从房价上涨和下跌的城市数量来看，尚智逢源发现，房价上涨的城市数量为六十七个，与4月份的情况保持一致。业内人士指出，从1至5月份的数据来看，目前房价上涨的城市数量依然较多。近期有部分城市出现了房价下跌的现象，但总体上看，房价依然存在“涨易跌难、涨多跌少、涨长跌短、涨快跌慢”等特征。随着后续金融贷款政策的收紧，不排除后续上涨城市数量会有所减少。

　　城市排序

　　尚智逢源通过数据发现，5月份房价指数环比增幅最大的城市是西安。对此，业内人士表示，即便此前西安已经出台了对房屋交易秩序管控的政策，不过，当前房地产市场依然有各种各样不稳定的因素存在。还值得注意的是，西安的同比增幅在最近6个月中一直在全国排第一。因此，以西安为代表的的一些城市都需要引起一定注意，做到积极调控。

　　此外，尚智逢源还了解到，有业内专家认为，当前房价依然存在“跌难涨易、跌少涨多、跌短涨长、跌慢涨快”等特征，尽管三四线城市的房屋交易量有所下跌，不过其价格本身不会有“断崖式”下跌的可能，大概率会保持小幅度降温态势。而在“因城施策”的大环境下，房地产市场的松紧微调节状况将持续存在。未来部分热度较高的二线城市的政策加码力度或将更大。