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5月最新房价出炉!济南新房价格五连涨,二手房价格三连涨

5月最新房价出炉!济南新房价格五连涨,二手房价格三连涨
2021年06月18日 20:11 新浪网 作者 磊磊神说车

  山东商报·速豹新闻网记者史尚静夏子繁

  6月17日,国家统计局发布了2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格五连涨,环比上涨1.0%,同比上涨2.4%;二手房价格三连涨,环比上涨0.5%,同比下降0.8%。

  根据统计数据显示,新房方面,济南5月份环比上涨1.0%,同比上涨2.4%;青岛5月份环比上涨0.8%,同比上涨5.1%;烟台5月份环比上涨0.4%,同比上涨5.2%;济宁5月份环比上涨1.0%,同比上涨10.4%。

  二手房价格方面,济南5月份二手房价格环比上涨0.5%,同比下降0.8%,青岛5月份环比上涨0.4%,同比上涨0.7%,烟台5月份环比上涨0.3%,同比上涨2.8%,济宁5月份环比上涨0.6%,同比上涨6.9%。

  记者注意到,从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截止2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是2020年的首次持平。不过,持平过后,5月份济南新房价格首次略微上涨,6至7月济南新房价格三连涨,8月济南新房价格环比下跌0.4%,9月济南新房价格继下降后又持平,10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%,11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。2021年1月,济南新房价格自三连降后首次上涨,此后济南新房价格截至5月出现五连涨。总体来看,从2019年以来,新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

  二手房方面,在2020年3月份结束了11连降的情况下,4月微降0.1个百分点,5月出现持平,6月又再次微降0.1个百分点,7月上涨0.1个百分点。自8月开始,济南二手房价格开始下降,截止12月份,济南二手房价格已经出现五连降,12月下降了0.5个百分点。五连降过后,2021年1月二手房价格首次出现上涨,但小幅上涨后,2月开始下跌,3月至5月二手房价格均出现小幅度上涨。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称,2021年5月份,统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

  一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升,二手住宅涨幅回落

  据测算,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。

  二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同,同比涨幅基本稳定

  据测算,5月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%,涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。

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