最近在网上看到有位网友陈女士吐槽，她家刚买的房子，户型图上开发商还白白赠送了一个又大又宽敞的阳台，还没来得及跟亲戚朋友炫耀，交房准别装修时才发现家里阳台只有2.3米，比普通的阳台足足矮了50公分，感觉像是被开发商骗了，这其中到底有什么猫腻呢？

　　陈女士生气的找到了开发商，结果开发商给出的解释是她家的阳台属于绿化阳台设计，通常是阳台底部会覆土，然后上面做绿化，这么做的主要是为了节能以及改善家里的生活环境。

　　通常有些房屋合同上会标注了按绿化阳台交付，但是大多数购房者并不理解所谓的绿化阳台并不是标准的层高。其实绿化阳台跟常见的下沉式卫生间很类似，在后期使用过程中需要填土的，深度还不得少于0.6米，也就是说绿化阳台覆土之后的实际高度，至少要比标准层高矮60公分。

　　虽说绿化阳台层高矮，但它有个最大的优点就是全赠送的，相比较计入一半面积的标准层高阳台来说，还是很划算的！

　　现在很多楼盘都会将房子的阳台这样设计，通常购房者从户型图上看到的绿化阳台都是又大又宽的，再加上是赠送的面积，所以很多购房者看完都会心动。但在入住之后却发现自家的阳台比别人家的阳台矮。

　　要是碰到不良开发商，交房时还有可能会出现客厅卧室等空间都是精装，唯独绿化阳台是毛坯，开发商解释因为阳台是赠送的，所以按毛坯交付，后期如何装修改造业主可以自己决定。不过这种奇葩情况比较少见，大多数开发商还是会将阳台和室内统一进行装修设计的。

　　由于绿化阳台层高比较矮，不建议业主装修时做吊顶，否则会在一定程度上加深区域的压抑感，建议业主可以直接刮大白，既好看又不占层高，效果也不会逊色于做吊顶的。

　　户型图上阳台又大又宽，现场为何比别人家矮50公分？开发商：送的。这样看来是陈女士自己签合同时没有看清楚，导致自己误将绿化阳台当成标准层高的阳台了，才会出现“阳台变矮"事件。所以要告诫各位购房者，买房是大事，合同一定要搞清楚，防止有不良开发商钻空子。