2020年各地农村宅基地面积标准政策及规定汇总

2020年各地农村宅基地面积标准政策及规定汇总
2019年11月15日 11:26 新浪网 作者 体育世家1

一户一宅”的宅基地政策相信大家已然不陌生了,但是在农村“一户多宅”的情况也十分普遍,根据具体的情况,有些的会被收回,而有些合法的则不会。当然,除了“一户多宅”的问题,多数农民也比较关心宅基地的面积问题,下面就一起来了解下2020年各地农村宅基地面积标准政策及规定汇总吧。

2020年各地农村宅基地面积标准政策及规定汇总

2020年各地农村关于“一户一宅”面积的规定

1、温州市

(1)6人以上为大户,使用耕地的,不得超过125平方米;使用其它土地的,不得超过140平方米;使用荒地荒坡的,不得超过160平方米。

(2)4至5人为中户,使用耕地的,不得超过80平方米;使用其它土地的,不得超过100平方米;使用荒地荒坡的,不得超过120平方米。

(3)3人及以下为小户,使用耕地的,不得超过60平方米;使用其它土地的,不得超过80平方米;使用荒地荒坡的,不得超过100平方米。

2、海口市

(1)宅基地按人均30平方米以下的用地标准安排使用,但每户最大用地面积不得超过以下限额规定:使用农用地的,每户不得超过150平方米;

(2)使用旧宅基地、空闲地、荒坡地、废弃地等建设用地,在主城区、建制镇镇区范围内的,每户不得超过150平方米;

(3)在主城区、建制镇镇区范围外的,每户不得超过175平方米。

3、宁波市

宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过125平方米;使用其他土地的,最高不超过140平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过160平方米。

4、唐山市

(1)城市郊区,每处宅基地不得超过167平方米;

(2)人均耕地不足1000平方米(1.5亩地)的平原或者山区县(市)、区,每处宅基地不得超过200方米;

(3)人均耕地1000平方米(1.5亩地)以上的平原或者山区县(市)、区,每处宅基地不得超过233平方米。

5、天津市宝坻区

农村新批宅基地严格实行一户一宅,每户用地面积不得超过200平方米。

6、湘西自治州

农村村民每户宅基地使用耕地面积不得超过130平方米,使用未利用地面积不得超过210平方米,使用其他土地不得超过180平方米。

2020年各地农村宅基地面积标准政策及规定汇总

7、大庆市

(1)宅基地每户不得超过350平方米。

(2)城市近郊和乡镇政府所在地的宅基地,每户不得超过250平方米。

8、舟山市

(1)5人以上(含5人)为大户,使用耕地的,不得超过125平方米;使用其他土地的,不得超过140平方米;

(2)3至4人为中户,使用耕地的,不得超过100平方米;使用其他土地的,不得超过120平方米;

(3)2人以下(含2人)为小户,使用耕地的,不得超过80平方米;使用其他土地的,不得超过100平方米。

9、三亚市

农村村民一户只能拥有一处宅基地,使用农用地的,不得超过120平方米;使用其他土地的,不得超过140平方米;使用村内空闲宅基地、老宅基地的,不得超过175平方米。

10、湛江市

一户村民只能拥有一处宅基地。新批准宅基地面积,在城市、镇规划区内的不得超过80平方米,在城市、镇规划区外的不得超过120平方米。

宅基地面积超标了会怎样?

一般情况下,宅基地面积超标要么拆除要么缴费,具体看是什么情况。比如说如果是已经办理合法的审批手续,并拥有相关的使用权证书和规划许可证,一般会采取收费的方式来解决;如果是有偿使用的则不用交费也不用拆除;如果是隐瞒实情被相关部门查到的则可能视为违章建筑,要限期拆除。其中缴费标准如下所示:

(1)对于农村建房宅基地面积超出20平米以下的,不收取费用。

(2)对于农村建房宅基地面积超出20-70平米的,按每年每平米3元的标准收取。

(3)对于农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平米的,每平米按3元的标准收取。

2020年各地农村宅基地面积标准政策及规定汇总

总的来说,农村“一户一宅”是现在农村宅基地管理的基本原则,而“一户多宅”的情况近年来各地都在集中整治和有序清理。农民朋友也可以看看当地建房的合法宅基地面积到底有多大,千万不要超建。

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