家家都有老人，人人也都会变老。

　　养老骗局频发，其实被骗的老年人并不是想多占小便宜，只是还想再挣点，给子女添把力，减轻下负担。

　　并不复杂的骗局

　　一辈子攒点棺材本不容易，逃过了股灾，躲过了币圈给韭菜、躲过了P2P爆雷，阿拉上海的阿姨爷叔们最终还是没有躲过“上海大爱城”的养老骗局。

　　财兔君最近看到这个骗局，气的血直冲脑门，正义感原地爆炸。今天一定要好好写一写。

　　常见的老年骗局有虚假保健品、电信诈骗、保险金融，传销。斗转星移,日月如梭，这些对于金融老油条、骗局老千们来说，有点太小儿科了，要换换汤药了。

　　滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄，他们要做的自然是青出于蓝而胜于蓝。

　　先是炒房、炒墓地，后是炒鞋、炒盲盒、炒LO裙子，沿着”万物皆可炒“的思路，”优先的产品经理“专门针对老年用户开发出新的玩法——炒养老院的床位。

　　披着”以房养老“、”候鸟式养老“、这帮人把一张床位炒出了天价，最贵的一张养老床位竟然高达24万。而且你花大价钱买了的床位，床位也不是你的。

　　大爱城的套路其实并不复杂。

　　先把业务员撒豆成兵一样撒在老年人经常出没的各种场合，公园、车站、商场空地、医院等等，用低到让低到让你质疑人生的旅游团来吸引老人参加。

　　相比和子女一起出游，还要身兼看着淘气孙子不要跑丢的大任，“上海大爱城”旅游团有导游+6-8名工作人员的配置,全程鞍前马后，嘘寒问暖,物超所值到天际。当然俘虏老人的“芳心“和信任还不是分分钟的事情。

　　等到老人放松警惕，他们就开始宣传所谓的“候鸟式养老”理念，怂恿老人们投资，购买会员资格。

　　在第二天，老人放松警惕后，他们就开始宣传所谓的“候鸟式养老”理念，怂恿老人们投资，购买会员资格。

　　一个床位才10万元，还有10%的高额利息，投资20万以上，年利息还可以提升到15%。

　　如果暂时不住，还可以转租收租金。再不相信他们还会带去实地参观，表明确有其事。

　　人家可是全国连锁哟，不光可以住上海的养老院，还可以住外地的。

　　这种好事，看的财兔君都有些动心了。甚至连自己的业务员都被公司洗脑，抵押了房产，帮公司垫钱投资300万。万万没想到，上班最后伤到了看守所。

　　直到最后因P2P平台爆雷，现金流断裂，大家才恍然大悟，这是个骗局崩盘只是个时间问题。

　　2019年1月，上海大爱城数据服务有限公司（“上海大爱城”）董事长陈威洋因涉嫌非法集资已被正式逮捕，部分公司已由其兄陈威州接管。

　　事后证实，陈威洋号称投资5亿的项目，只投了200万。所有的养老院，农庄，酒店，都是租的，自己根本没有什么正当投资，名下也没有任何产业。

　　初步统计，受骗老人接近2000人，平均每个人被骗了20多万元，已有足足5.2亿元的养老钱打水漂了。

　　现在老人们床位没了，钱也回不来了，连买墓地的钱都没了。

　　李鬼频出的“以房养老”

　　相似的钓鱼套路、相似的运营策略，但相同的上当故事在全国各大城市每天都在发生，只是上当的人不同，手腕一个比一个毒辣。

　　其中李鬼频出的“以房养老”就是骗子们最爱披的马甲。

　　“以房养老”全称叫做老年人住房反向抵押养老保险，是一种政府鼓励的一种商业养老保险业务。

　　基本操作是老年人将住房反向抵押给保险公司，从而每月领取一定数额的养老保险金。身故之后，保险公司才可以通过卖房子填补先前支出的费用。

　　但是实际生活中，常常被人偷换概念，忽悠老人最后倾家荡产。

　　套路也是非常简单。先是各种引诱老人拿出房本质押贷款，带出大量现金再去买其推荐平台上的理财产品。老人每个月拿到的钱，其实只是购买理财产品的分红。

　　其本质是忽悠老人用房子抵押贷高利贷赚一波高佣金，在用老人的钱买高风险、易爆雷的理财产品，再赚一波高佣金。

　　年轻时掏空”六个钱包”，凑足首付贷款买了房，努力工作一辈子，终于还清了贷款。结果被李鬼式的“以房养老”套路，无家可归。财兔君就知道有中安民生的受害老人，白天在美食城捡剩饭吃，晚上一起挤公共浴室，有的甚至不敢让儿女知道。

　　十一回家，财兔君给家人聊起这个案例时。妈妈说，被骗的老年人最初并不是想多占小便宜，只是想还能再挣点，给子女添把力，减轻下压力，结果被别有用心的人抓到“命门”啦。

　　这话，任谁听了都是男默女泪。

　　真的“以房养老”哪里去了

　　真正的李逵怎么能够容忍李鬼横行呢？

　　财兔君深扒了我国以房养老的前世今生。

　　2014年6月，原保监会发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，正式启动反向抵押保险试点。

　　试点5年，共有4家保险公司获得开展住房反向抵押养老保险的资格，但是只有幸福人寿、人民人寿2家公司开展反向抵押保险业务。

　　根据银保监会数据显示，截至2019年8月末，反向抵押保险期末有效保单126件，共有126户家庭186位老人参保。

　　纳尼？一边是冒牌的“以房养老”江湖纵横捭阖，横扫四方，一边是正规的老年人住房反向抵押养老保险试点5年，只有126件有效保单，到底发生了什么？

　　一般的保险公司对这项业务都不是很上心，风险大动力不足。

　　业务手续极其繁琐。以幸福人寿的《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》为例，从老人签订投保意向书、房屋评估、抵押权人资质认定、房屋抵押、公证到最终各项手续完结领到养老金，少则2-3个月，多则9个月。

　　普通的保险产品要客户先交钱，后索赔，而住房反向抵押，保险公司要先付钱，要和老人斗长命，而且时间跨度长，房产交易又变数太多。

　　财兔君总结，主要还是保险公司觉得这活没啥赚头。正规的都不怎么赚钱，那么赚钱都的是......

　　不禁想到,曾经一位资深投资大咖醉眼朦胧的对财兔君说 ：兔呀，要说现在的养老投资，什么高级养老院、养老地产、医养结合、候鸟养老岂是一般家庭消费的起的？中国人的传统还是宁愿给孩子报学而思、报海外游学、去迪士尼、买小天才手表、眼睛都不带眨的。老人自己就是住几天院，自己都会心疼钱的。

　　刹那间，财兔君似乎对养老投资有了新的理解，有条件的还是居家养老的好。