农村宅基地出新规!可以盘活利用了,农民朋友有福了

农村宅基地出新规!可以盘活利用了,农民朋友有福了
2019年11月15日 00:13 新浪网 作者 潇小小说育儿

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大家都知道,为了盘活农村的土地,国家已经颁布了各种政策,也对农村的土地进行了大量的补贴,特别是农村的宅基地,不仅提出了“一户一宅”的原则,还为了保证宅基地在标准的面积内建造进行了确权处理。

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首先,我们要知道,农村的宅基地是属于村集体的,农民朋友们是以成员的身份享有的,可以用于修建房屋,而且不需要缴纳任何的土地费用,是福利性质和社会保障性功能的,但是要注意的是,宅基地不能继承,只有房屋才能继承,对于宅基地只有使用权没有所有权。

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为了让农民朋友们重视土地和宅基地,农业农村部又提出了积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的开展,毕竟生活在农村,对于农村人来说,宅基地和住宅就是农民朋友们生存的最基本的资料和财产,但是闲置宅基地和抛荒土地的情况日益严重,所以为了提高农村土地的利用率,增加农民的收入,提出了盘活土地的政策。

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因地制宜,鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、电子商务等新产业新业态,以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。同时也支持村集体及其成员采取自营、出租、入股等方式盘活,支持返乡人员依托自己的宅基地和闲置宅基地开办合适的乡村产业项目。

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此外,还支持采取整理、复垦、复绿等方式,开展农村闲置宅基地整治,依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策,为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。

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