10月23日，深圳集中挂牌8宗宅地，起拍价合计294.42亿元，总出让面积逾73.22万平方米，将于11月23日公开出让。

　　据了解，该8宗地块分别位于宝安西乡和沙井、光明、龙华大浪以及坪山。其中，光明的4宗地块、坪山的1宗地块为纯居住用地；另外位于宝安、龙华的3宗地块为综合用地，也含居住用地。宝安西乡、光明、龙华大浪以及坪山7宗地的建设类型为普通商品房，均采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，并设定了一定初始面积只租不售的人才住房；宝安沙井宗地建设类型为可售型人才住房。

　　在挂牌的8宗地中，起拍价格最高的地块为宝安沙井地块，起价高达127.1亿元，最高限地价184.15亿元。该地块编号A301-0575，土地用途为商住用地，土地面积43.68万平方米，建筑面积为131.07万平方米。项目建成后，不仅包含30万平方米建面的人才房，还配有10万平方米的娱乐设施以及4.9万平方米的大型酒店等配套。值得关注的是，项目建成后，该地块将建可售型人才住房，允许分割销售，其中30%需满足监管协议要求方可销售。人才住房售价按销售时同地段市场商品住房售价的60%确定，最高销售价格不得高于4万元/平方米。

　　而在沙井地块之外，其余7宗地块同样对销售价格作出限制。宝安西乡地块不得高于83265元/平方米，龙华大浪地块不得高于70875元/平方米，光明4宗地块中最高的销售均价不得高于50295元/平方米，坪山地块限销售均价3.75万元/平方米。

　　另外，西乡地块和龙华大浪地块，均包含有教育用地，需规划建设一所九年一贯制学校，西乡地块更是明确学校班额数量为36个班。(记者 苑伟斌 实习记者 余晴晖)