高房价的“3大危害”开始“反噬”,这类人将成为最大“受害者”

高房价的“3大危害”开始“反噬”,这类人将成为最大“受害者”
2019年08月20日 11:28 新浪网 作者 范鞠仰坎

高房价已经逐渐成为了中国楼市的一个代名词,这个代名词也是让很多人因为买房付出了太多太多,也让很多人放弃了买房,毕竟现在房价那么高是“虚高”,说白了就是现在房子本身存在的价值根本就不值现在的价格吗,甚至可以说是远远不如。当然,房地产市场并不会因此变得冷淡不堪,就算很多购房者知道房价“虚高”也不得不接受,毕竟他们是刚需。只不过这样的“虚高”始终都是房地产发展的“毒瘤”,楼市因此而爆发的“3大危害”已经开始“反噬”了。

高房价的“3大危害”开始“反噬”,这类人将成为最大“受害者”

危害一:房产过剩,资源利用率大大降低

根据相关的数据显示,现阶段中国的房地产居住面积已经达到了34亿人口的居住面积,但是中国的总人口也不过是14亿,也就是说我国的房产已经达到了户均1.1套。而中国现在还有很大一部分家庭没有买房,很多房产还掌握在开发商以及炒房客手里。现在我国的鬼城越来越多,晚上小区的亮灯率也很少,这就是对我国房产过剩的直接体现。像这样的房产空置就直接导致了房产资源利用率大大降低,很多房子花了那么多钱盖起来就只是空在那,房龄在变大,有的房子甚至还没人居住就要拆除了,这就是资源浪费。

高房价的“3大危害”开始“反噬”,这类人将成为最大“受害者”

危害二:楼市有价无市持续加重

今年从4月份开始,我国很多城市的房产销售量都下降,市场中的购房热情持续低落,很大一部分购房者对于买房这件事的态度远远不及以前那么积极。原因很简单,在今年不断收紧的各项调控中,房价并没有下跌,还是在小幅上涨的,原本等着房价下跌再买房的一群人变得心灰意冷起来,况且房价依旧是稳定在这一个触手不及的高水平,持币观望和放弃买房的人变得越来越多。再加上炒房被抑制,市场中投资性质的买房逐渐消失,这也就是导致了市场愈发冷淡,房企卖不动,刚需买不起,现在已经有300多家房企因此破产。

高房价的“3大危害”开始“反噬”,这类人将成为最大“受害者”

危害三、人才多样性持续减少

在高晓松的一个演讲中,高晓松就提及美国的高校出了很多知名乐队,但是中国的年轻人却普遍没有那种追求梦想的热情,因为他们都在忙着买房。这是事实,因为房价实在太高了,家里压力也很大,只能乖乖上班了,这样的话就葬送了自己的未来。因为年轻人没有时间发展自己的兴趣,更没有时间成为人才,人才多样性的减少就会一直持续着。

高房价的“3大危害”开始“反噬”,这类人将成为最大“受害者”

在这“3大危害”的“反噬”下,炒房客将成为最大的“受害者”

今年国家在对房地产的500多次调控中,一次又一次地强调了“房住不炒”,在之后的落实中同样也很有力,炒房客的房产买卖同时面临着巨大的压力。尤其是在房产过剩和有价无市的同时“反噬”下,炒房客需要在保持着巨大的炒房成本的同时,还卖不出房子,房子最终很有可能会“烂”在手里,以后炒房是不可能了,对他们来说,能把手里的房子卖出去就不错了。

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。

范鞠仰坎

范鞠仰坎

何弛迸分析生活有价值文章

+关注
作者文章