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华发优+产品志 _ 无锡·华发首府:好地方,住得有格调

华发优+产品志 _ 无锡·华发首府:好地方,住得有格调
2021年05月08日 12:17 新浪网 作者 互联焦点

  

  话剧《雷雨》中有一句台词,无锡是个好地方。在遍地皆美好的江南,无锡又是如何成为“好地方”的?

  山水形胜是其一,山水相见,集河、湖、泉、洞之美于一体。著名作家秦牧夸赞:无锡比杭州还要美妙。

  无锡最能集中体现这种“美妙”的地方就是蠡湖。如今,无锡正抓好蠡湖新城新一轮规划建设,打造江南最美山水城市。

  2018年初,华发进驻无锡。华发将近40年积累的品牌、品质、口碑、担当、责任等复刻到无锡,让无锡人民感受到华发在打造产品时的精工细作和国企的担当精神。

  作为落子无锡的重磅首作,无锡·华发首府循着品质人居的脉动,地处蠡湖生活圈,占位南长主城与太湖新城融汇之处。

  华发因地制宜,以华发优+4.0产品体系为品质标准,始终围绕着绿色健康、科技智能、人文情怀、匠心精工四大维度,奉献给无锡客户更多的超额附加值,打造了集纳墅境高层、小高层、创新院墅等多种丰富的人居产品。

  

  江南处处好地方。无锡,同样汇聚着悠长的历史底蕴,是古往今来纳福聚气、人杰地灵的福地,同时也是集萃了商业、自然、人文、教育等多维度丰富资源的未来城市潜力腹地。

  

  

  2020年8月,无锡华发首府荣获拥有“建筑界奥斯卡”之称的LEED ND金级认证,成为无锡首个也是江苏省首个获得LEED ND金级认证的住宅项目。

  LEED认证是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统,在项目满足可持续发展的建筑位置、水的利用效率、能源与环境、材料与资源、室内空气质量以及设计创新这6项共7个要求的基础上,方可进行LEED认证,其中LEED ND认证为“社区规划与发展评估”——LEED for Neighborhood Development的简称。

  此认证不仅关注单体建筑,更针对整个社区,拥有不同得分体系、多种认证阶段,旨在打造健康的社区联系、良好的社区环境和繁荣的社区经济。该认证难度极高,例如北京奥运村和上海世博城市等。

  

  华发首府涵盖臻装高层、小高层、叠墅、院墅、商业、办公、双幼儿园等,社区以墅境品质打造,住宅绿化率35.5%。其中B地块低密舒适,绿化率约37.1%,营造舒适的理想人居尺度,尊享静谧自然与诗意生活。

  华发首府联袂“亚洲景观教父”—泛亚国际,以华发标志性的东南亚造景经验营造出独具异域风格的东南亚风情园林,崇尚自然,景观别致,置身当中犹如度假。社区道路两旁多采用高大乔木,可有效降低项目区域的热岛效应,并采用灌木和高杆乔木组合成错落有致的绿化空间。

  

  

  在为生活增加绿意的同时,也在舒朗上做足。A地块最小楼间距约45米,最大楼间距约80米;B地块最小楼间距约43米(局部)。较大的楼间距有利于快速通风,也保障房间拥有充足的光照。

  

  华发首府每栋楼宇都参照LEED BD+C和中国绿色建筑评价标准进行设计,充分利用了太阳能热水和雨水回用技术,尽量降低项目能耗和水耗;采用节水卫生洁具,充分利用市政中水进行冲厕及室外绿化灌溉;通过打造“微海绵”社区,滞留与渗透雨水,削减径流改善排水,减少市政排水压力,让四季美景优雅呈现。

  华发首府还通过建筑、交通、污水和垃圾处理等全方位的二氧化碳排放计算,对社区内的碳排放进行全面控制。

  说完了社区环境,再回归产品。华发优+4.0产品体系,坚持户型优先的设计观。华发首府不管在高层、小高层或是创新院墅上,每一个户型都值得细细品味。

  高层、小高层户型多面朝南,宽境阳台;采用全明通透设计,以远高于国家标准的窗地比,让每一米阳光洒向室内各个角落。户型格局明亮,动静路线规划清晰合理,空间朗逸阔达,描绘舒居生活。南北通透的全明户型,且设置双阳台,功能差异,便于防疫;大面宽,短进深,更有助于通风换气。

  

  而华发首府创新双首层院墅,独门阔院,传承中国四千年院落文化,双下沉庭院、大露台、多套间,筑就都会精英墅居典范,多面落地窗既邀请了自然的生命元素入户为客,也让居住空间更显恢弘大气,在采光和通风的理性需求上也毫不吝啬,彰显主人的非凡品质生活。

  

  

  

  凡大成之作,必定精益求精。华发在对产品的设计上,尊重当地自然背景,风格以不影响山水背景为前提,使建筑布局体现出从城市景观到自然形态的清晰转变。华发从没停止过对“家”的探索,一直认为生活的空间,不应该是冷冰冰的材料堆砌,它应该是拥有更多美的可能性。

  华发与泛亚国际、HBA、HWCD等全球顶尖设计团队联手打造,致力于为业主打造舒适、轻松、惬意、便捷的国际化居住体验。

  华发首府墅境高层将华发原创的现代典雅风格发挥得淋漓尽致,精致雕琢每一个细节,勾勒现代美学意境。高层、叠墅、小高均采用石材与真石漆相结合,甄选全球知名品牌供应商,战略合作,品质保障。

  

  华发首府院墅顶天立地,独门阔院,院墅采用现代格调的大尺度玻璃门窗和厚重的暖色石材作为“留白”,配以精致的金属边框。合院产品以东方院落为骨加以现代设计手法的创新,重视品质感和尊贵感,合院立面采用一体板,确保立面历久弥新,删繁就简,大尺度玻璃,通透玲珑。

  

  

  华发首府高层、小高层,从步入星级双大堂开始,每一步、每一眼都透着量身定制的尊崇与礼遇。米黄色石材与香槟金铝板配合考究的工艺,氛围营造浑然天成,精致细节沉稳持重;首层大堂配备空调,四季出入皆是温暖相伴。

  为了营造高品质的归家体验,华发首府对于电梯厅材质与工艺更是“舍得”。首层及地下电梯门套为石材结合不锈钢包边,造型及工艺更复杂,凸显尊贵感;电梯轿厢采用香槟金蚀刻花纹不锈钢板、浅咖色仿皮质感防火板的设计,提升品质感。

  

  从地面波打线,到回光灯带、吊顶天花,保证从首层到标准层,层层高品质的标准,回家的每一眼都是尊崇与体面。

  在对房间的装修上,华发旗下实力雄厚的华发景龙,同步国际大师的空间设计美学,可为业主提供定制精装服务,让更多的家居统进入家庭,量身定制精彩的生活。

  

  当我们满身疲惫回来时,一室温暖而明亮的灯光会成为最好的慰藉,把勇气与爱重新注入身体。相比普通的钢制入户门,华发入户门精选德曼品牌钢木复合门,实木贴皮饰面,效果更加气派,上手质感更加扎实舒适。

  了解到业主对安全的需求,华发首府采用全球知名智能门锁品牌。而户内霍尼韦尔(Honeywell)的可视对讲系统,其稳定性、安全性更高,构建安全放心的入户安全屏障。

  

  看得见的地方用心做,看不见的地方用良心做。1:3的窗地比,更大的窗扇面积提高了户内的采光、通风,铝合金材质足以显示华发的用心与诚意。

  对于飘窗的处理,更显“舍得”。飘窗外侧玻璃护栏,全部采用铝合金玻璃护栏,相比铁艺栏杆,不仅仅是约2倍的成本投入,更是保证了外立面效果的美观性,以及将户内视线的通透性“还”给业主家人。

  

  在满足通风面积的前提下,带转角的飘窗均做了开启扇,尽可能地保证正视面为大面积固定玻璃,进一步提升视线通透性。这些看不见的成本与投入,只为让业主家人真正得到居家生活的舒适与享受。

  

  生活的本源是内心的归属感,华发首府在社区的布局上用心营造出家的氛围。A区人车分流,让生活处于一个平衡静谧的契合点,院墅区“五进、九坊、七街、十六巷”的社区规划,层层递进的归家礼仪让每一位业主深切感受到归家的尊崇感以及一份安全感。

  大门地面采用石材拼花、大门仍采用铝板及石材,同时增加铁艺大门、水景元素,并将A地块大门尺寸从示范区大门的约15米宽升级到约18米,B地块大门则宽达约22米。宽阔门头、迎宾花园、宅间巷道、双重大堂、玄关入户,层层礼遇,归家仪式感浓厚。

  

  

  以银海枣树阵、水景小品等打造的轴线对称式景观设计,并在重要展示界面设计中结合铁艺花纹,融入小区logo,使得华发首府彰显豪宅气质。更独特的是,华发首府将社区整体抬高1米,营造更具韵律的归家仪式感,更能有效防止雨水倒灌。

  在华发首府社区,几乎所有的地面铺装材料皆采用景观石材,消防登高面更是采用了PC砖的设计,与每栋楼前的石材铺装入口相呼应,每天回家都是一种享受。

  住,就要住得有格调。华发首府项目所在的蠡湖新城生活圈,周边凝聚高素质社交圈。华发首府拥有12年优质教育配套:项目配置两所12班公立幼儿园(侨宜幼儿园),对口小学和初中为在建中6+3九年一贯制学校(扬名教育集团旗下学校)。

  在项目配置上,会所、缤纷商业齐备,打造都会精英休闲、交流的私密领地,以及全龄段休闲空间。华发首府打造了一个约2000㎡铂金会所,配置恒温泳池、健身房等国际顶级运动空间,以及儿童游乐空间。

  

  

  

华发首府规划的海洋主题的儿童活动场地,拥有丰富的活动器具,与配置了活动器械的成人活动场地一起,成为业主休闲、交流、运动的乐活空间,无论是老幼,抑或晨练、傍晚散步、夏夜游玩、临时待客、小憩等,都可以在社区里找到舒适的场所。

  

  

  项目自带约4000㎡精品商业,提供一站式都会生活配套。

  入住之后,华发物业将以专业化、标准化、系统化的服务,秉持客户至上,将心比心,确保客户满意,将细致关怀纳入每一处细节,始终温暖业主们的幸福日常。华发物业是中国较早拥有国家一级资质的物业管理公司,全国物业百强企业。为业主带来更加舒心、安全的生活体验。

  项目自带约4000㎡精品商业,提供一站式都会生活配套。

  入住之后,华发物业将以专业化、标准化、系统化的服务,秉持客户至上,将心比心,确保客户满意,将细致关怀纳入每一处细节,始终温暖业主们的幸福日常。华发物业是中国较早拥有国家一级资质的物业管理公司,全国物业百强企业。为业主带来更加舒心、安全的生活体验。

  

  我们身处在一个高速发展、智慧驱动的理想时代,智能化生活已渗透到方方面面。华发首府于细节处考量,设计师高标准雕刻每一个生活场景,随处感受到智慧生活的精彩。

  一处美好居所,不只是经得起时光考究的建筑,更是一种接近理想的生活方式。华发首府小区高清摄像机全覆盖,小区出入口配备人脸抓拍相机,构建安全防护网络。

  高清人脸识别系统、周界防盗系统、监控系统、车辆自动识别系统、人行通道防尾随系统等智慧的结晶让居家更具安全感,创造出无忧的幸福生活。

  华发首府采用智能化管理区分小区内外人群、区分不同楼栋人群、区分不同楼层人群,控制不相干人群流动,提高楼宇安全及家人健康保证:大门出入口采用门禁管理,实现人车分流,高清车牌智能识别系统,快速便捷,安全通行;幼儿园处大门有防尾随电动移门;楼栋单元入口均设有门禁及智能呼叫设置;地库出入口、车道交汇处高清视频监控系统。

  电梯采用梯控管理,刷卡后才可到相应楼层。室内安装全球顶尖品牌,霍尼韦尔可视对讲,满足智能生活终端所需,便捷、安全,交互感强。

  地库通风采用一氧化碳监测,与排风机联动,保证地库的空气安全、清洁。

  尤其值得一提的是,在颇具仪式感的主入口轴线,华发首府沿袭售楼处示范区前场设计风格的喷泉水池、景墙,配以夜景照明,陪伴夜晚归家之路。甚至做到,在保证夜间可见度与景观照明设计美感的的前提之下,控制光污染。

  

  

  在便利业主生活上,华发打造的“华发优生活”手机APP,轻松解决业主日常生活的多元需求,优管家、优商圈、优邻聚、优资产、优健康,五大维度,构筑业主无忧生活。

  华发全新优+4.0产品体系,是更能满足全龄段客群、全方位品质生活需求的"360°全优体系",为业主带来360°无死角的"全优生活"。从细致入微的空气、用水的健康,到满足多元化、丰富化生活的配套,华发优+4.0产品体系把业主的需求落实到数百项的细节中,让业主的生活在一个“有格调”的好地方。

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