顶层送阁楼的房子值得买吗?看看过来人怎么说,别冲动买错了

顶层送阁楼的房子值得买吗?看看过来人怎么说,别冲动买错了
2019年11月12日 09:50 新浪网 作者 冷眼儿观车

现在买房子,很多人会纠结买哪层楼,开发商推出一些活动来吸引业主,特别是顶楼,在房价这么高情况下,顶楼送一个阁楼还是很人心动的,那顶楼带阁楼值不值得买,我们来看看过来人怎么说!

顶层送阁楼的房子值得买吗?看看过来人怎么说,别冲动买错了

支持买顶楼送阁楼的:

网友一:现在斜屋顶全现浇,防水加隔热,然后上面再盖一层瓦,漏水真的很难好吗?我买的一拆迁顶楼,住了8年了也没见漏。顶楼只有一个缺陷,爬楼!如果是电梯顶楼,那绝对美的不要不要的。

网友二:我刚买的6层带7层阁楼,楼上70平,有独立卫生间和客厅还有两个卧室。准备一个卧室当客房,一个做衣帽间。楼上客厅做活动区,玩个游戏机,跑跑步,露台晾衣服,感觉挺美。

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反对买顶楼送阁楼的:

网友三:没住过楼顶的永远不知道夏天的晚上有多热!冬天的时候,楼上的温度比楼下低了不少,阁楼居住不舒适。

网友四:顶层防水和外墙保温没做好的,等着出问题吧。顶层的通风井和烟道如果在自家露台就不好了,油烟味和厕所味都跑进屋了。楼梯旁边的电梯井会造成噪音,大风的时候楼顶的建筑物被风刮得很响。

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买顶楼阁楼的建议

顶楼有阁楼有利有弊,好处是阁楼让房屋的面积更大,可以改造成储藏室、休闲区等等,在房价很高的今天有一定的吸引力。但顶楼阁楼更容易受天气影响,冬冷夏热,装修质量不好的话,还会遇到渗水、裂缝等问题,清洁不方便。

到底要不要买顶楼带阁楼还是要根据自己家的实际情况,在这里给大家一些建议:

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1、开发商送的阁楼可能不是房子,只是房屋的附属品,要跟开发商弄清楚房屋的产权问题;

2、阁楼层高最好选大部分面积达2米2的,达到2米2以上都是可算产权面积的,而且价格又低,如带有外阳台更好。

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3、有经验的业主建议买顶楼的朋友买西户,别买东户,顶楼东户漏的概率远远大于西户。

4、顶层阁楼的防水、外墙保温一定要做好,不然有你后悔的。

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