雨湖区隶属湖南省湘潭市，因境内有千年名胜“雨湖”而得名，是湘潭的商贸、科教、文化中心，长株潭城市群“两型”社会建设的重点区以及湘潭市“两型”社会建设的先行区。雨湖区优质推介地块——万楼文化产业园9#地块。

　　万楼文化产业园9#地块位于护潭路以南、万楼路以北，沿江中路以西、潭州大道以东，其用地被一分为二，宗地概况如下：

　　9#-1地块用地面积11833.55平方米，其中，居住用地面积75362.02平方米，商业用地面积30522.76平方米，道路用地面积5948.77平方米。

　　功能区一

　　用地性质：居住用地、商业用地

　　用地面积：75362.02平方米

　　容积率：

　　计容建筑面积：

　　建筑密度：≤ 25%

　　绿地率：≥ 30%

　　商业占比：3%-5%

　　建筑限高：80m

　　功能区二

　　用地性质：商业用地

　　用地面积：30522.76平方米

　　容积率：

　　计容建筑面积：106829.66平方米

　　建筑密度：≤ 40%

　　绿地率：≥ 25%

　　建筑限高：150m

　　9#-2地块用地面积50663.48平方米，可建设用地面积50663.48平方米。

　　用地性质：居住用地、商业用地

　　用地面积：50663.48平方米

　　容积率：

　　计容建筑面积：177322.18平方米

　　建筑密度：≤ 25%

　　绿地率：≥ 30%

　　商业占比：3%-5%

　　建筑限高：80m

　　这里坐落着一馆五中心，必成人气旺地。地块附近将落户湘潭市“一馆五中心”，未来湘潭档次最高、功能最齐全的图书馆、工人文化中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、音乐中心、全民健身中心全部坐落于此，将成为湘潭的文化、娱乐、休闲地标。

　　这里布局着众多交通设施，必成交通要地。护潭路、万楼路，沿江中路、潭州大道均是城市主干道，通达长株潭三市；沪昆高铁湘潭北站、长株潭城铁荷塘站均在周边，通达全国。周边还有长途汽车站等。

　　这里坐落着大型商业设施，必成财富之地。步步高新天地在周边打造大型卖场，周边社区众多，大中小型商业云集。