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深圳发布2020年度城市更新和土地整备计划

深圳发布2020年度城市更新和土地整备计划
2020年09月25日 11:37 新浪网 作者 电竞乐院

  2020年全市新增拆除重建类城市更新单元计划用地规模679公顷,全市土地整备任务完成15平方公里,全市新增规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房29456套……记者23日获悉,由深圳市规划和自然资源局制定的《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》(下称《计划》)经新一期市政府公报印发。

  去年配建人才房和保障性住房4.6万套

  《计划》公布了2019年度我市城市更新和土地整备计划执行情况。

  在城市更新方面,去年全市新增改造8554亩,完成改造5812亩,超额完成省“三旧改造”考核任务;全市完成拆除重建供应用地260公顷,完成旧工业区综合整治130万平方米,超额完成市“十大专项行动”考核任务;全市新增拆除重建类更新单元计划规模633公顷,通过更新单元规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房46115套,新增规划筹集创新型产业用房38万平方米,超额完成城市更新“十三五”规划考核任务。

  在土地整备方面,去年全市共完成土地整备任务24.2平方公里,超额完成土地整备年度任务;积极有效推进了光明科学城(启动区、核心大装置区)整备片区、新大整备片区、大铲湾整备片区、坪山区高新南产业整备片区等多个较大面积产业空间的整备工作;重点完成龙岗中心医院、吉华医院、光明水质净化厂、外环高速、南头直升机场土地整备项目、羊台山北部环城绿道建设等基础设施项目的土地整备工作。

  年度产业空间整备专项行动拟整备10平方公里

  根据《计划》,2020年更新和整备工作将围绕市委市政府重大决策部署,实现产业空间从被动资源保障向主动调控转变,着力解决我市公共服务设施供需矛盾突出的问题,为城市高质量可持续发展提供空间保障。

  《计划》公布了2020年度计划总体任务,其中城市更新年度任务包括全市新增实施改造任务9000亩,完成改造任务5000亩;新增拆除重建类城市更新单元计划用地规模679公顷;完成旧工业区综合整治建筑面积120万平方米。

  土地整备年度任务为15平方公里,包括产业空间整备专项行动任务完成10平方公里用地、土地整备利益统筹工作任务、原特区外96所村办学校土地房产遗留问题处理工作任务以及其他土地整备工作任务等。

  用地供应年度任务采取更新整备指标联动考核机制,全市拆除重建类城市更新和土地整备利益统筹用地供应235公顷,其中福田10公顷,罗湖33公顷,南山8公顷,盐田6公顷,宝安54公顷,龙岗80公顷,龙华10公顷,坪山10公顷,光明20公顷,大鹏4公顷。

  全市安排土地整备资金110亿元项目404个

  《计划》同时公布了2020年度专项计划内容,其中城市更新专项计划包括全市新增“工改MO”类更新单元计划用地规模不高于133.5公顷,新增规划配建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房29456套,创新型产业用房23.6万平方米,新增规划配建独立占地公共配套设施134个,非独立占地公共配套设施规模25.3万平方米。

  土地整备专项计划方面,全市安排土地整备资金110亿元。计划安排新建土地整备项目73个,续建土地整备项目188个;计划安排新建土地整备安置房建设项目4个,续建土地整备安置房建设项目6个;计划安排新建土地整备利益统筹项目21个,续建土地整备利益统筹项目111个;单列深汕生态环境科技产业园及配套道路(通港大道)项目。

  房屋征收专项计划方面,年度安排市本级房屋征收项目资金51.7033亿元,其中市本级财政承担的房屋征收常规项目131个,市本级财政承担的房屋征收轨道交通项目42个。另外,计划安排区级财政承担的房屋征收项目883个。

  《计划》同时提出,将探索面向存量用地开发的新机制,同时加强与“十四五”更新整备规划的衔接,强化市区联动工作机制,落实生态保护和修复的新发展理念,优化计划考核机制。

  内容来源:深圳特区报

  作者:林捷兴

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