村民组团看新房！田心村回迁安置房原来长这样~|村民|安置房|户型

　　田心村改造再迎喜事！

　　近期，田心村举办首期回迁安置房首次工地开放活动，样板房首次对村民开放参观。据悉，此次活动预约报名村民约509人，实际到访约435人。

　　新房样板房如何？

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　　田心村首期回迁安置房样板房

　　田心村复建地块1规划总用地面积约7712平方米，总建筑面积50176平方米，其中计容建筑面积为37484 平方米，总户数324户，容积率为4.86，绿地率为30%。此外，首层和二层为公建配套、肉菜市场、电房、住宅大堂及架空层等，3至29层为住宅，另设2层地下室布置设备房及停车库。

　　本次开放的H1栋、H2栋共4个户型，建筑面积分别为140平方米、120平方米、95平方米、85平方米。首期回迁安置房，包括2栋29层住宅塔楼，其中，一栋是3梯7户，户型分别有85平方米户型、95平方米户型和120平方米户型；另一栋是2梯5户，户型分别是85平方米户型、120平方米户型和140平方米户型。目前开放的样板房也涵盖了这四种户型。

　　田心村首期回迁安置房

　　首先来到120平方米户型的精装修样板房。一进门，宽敞的大厅出现在眼前，南北通透，采光良好，阳台也十分宽敞。该样板房是四房两厅两卫，厨房和卫生间的基本配置也都已经到位，水电燃气设备也都配齐。

　　样板房

　　项目工程师、动迁小组、项目客服主管等带领着村民参观样板间的客厅、卧室和厨卫等，细致地讲解回迁安置房的设计理念、施工管理规范标准以及人性化设计等内容。

　　据现场工作人员介绍，村民问得很仔细，他们也会具体回答包括施工单位资质、管理标准、工艺工法、装修材料的特性和后期使用的注意事项，施工管理及施工过程对质量的监控手段等。

　　现场还有装修工艺工法和装修材料样品展示，室内砌筑、防水涂料、碎石回填、基层处理等建筑工序，打磨、底漆和面漆粉刷工序等，也都一一进行展示。

　　工作人员表示，这些都是为了让村民真实体验毛坯到装修的品质管控过程，保证项目的用料品质，增强村民对回迁房质量的信心，以确保改造后村民的居住品质、生活品质得到最大的提升。

　　参观完样板房后

　　村民也觉得很满意

　　“参观完很激动，这么多年了，这是第一次看到想象中的新房子变成现实。”村民阿静表示，她觉得95平方米三房两厅的户型性价比最高，也最满意，现在最期待就是早日入住。

　　“很高质量，很宽敞通透。”村民代表林素媛则表示，有很多种大小不同的户型可以挑选，都能在各种细节上感觉到用心。如房间层高超过大部分同类型项目，从2.8米的层高调整到3米，感官上觉得更舒适；墙壁上也预留插电孔和空调口等，方便村民未来安装空调和电器，以及手机充电等；电器、五金、塑胶和瓷砖等，都是品牌配置，“全家人都非常期待入住。”

　　“村民们参观了总体都很满意，都期待早日入住。”田心村转制公司党支部委员、董事长苏志伟介绍说，田心村首期回迁房在设计上融入了最新的设计理念和参照村民需求，在户型方面，南北通透户型，提高了房屋的通风性；在户型设计方面，大户型120平方米及140平方米为大横厅设计，更加宽敞，适合村民家族聚会需求；而小户型互相紧凑，空间利用率更高。

　　目前，村里和建设合作单位广州万科公司正在制订回迁房分房方案，将公开、公平、公正地开展回迁安置工作，并接受广大村民群众的监督，保障每位村民及业主的最大利益。

　　打造市级旧村整理与安居回迁示范村

　　田心村项目改造总用地面积12.63万平方米，规划总建筑面积53.09万平方米，其中复建安置区总建筑面积27.35万平方米（复建住宅21.75万平方米，复建村集体物业5.60万平方米），融资区总建筑面积24.12万平方米（融资住宅21.54万平方米，融资商业2.58万平方米，幼儿园0.29万平方米，小学1.10万平方米），其他独立配套设施0.23万平方米。