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“房产税”被拍案定调后,这一房产优势凸显,刚需可以关注下

“房产税”被拍案定调后,这一房产优势凸显,刚需可以关注下
2020年05月31日 13:06 新浪网 作者 购车前线

  最近中共中央国务院发布意见要求稳妥推进房产税立法,官方再次正面强调意味着房产税距离实施将更进一步,虽然说这一要求对于楼市稳定是利好,好,但对于拥有房子的居民而言,未来脂肪成本可就要更高了,而没有买房的刚需们也因此加大了买房的犹豫性。

  “房产税”被拍案定调后,这一房产优势凸显,刚需可以关注下

  对此我认为房产税被推进并不代表房子都不能买,这一类房的关注度可能会因此而升高,它就是法拍房。

  主要指的是当债务人无力履行按揭合约或无法偿清债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖一拍卖,所得价金满足债券,而在这个过程中拍卖的房产就是法拍房,法拍房的成交价格一般是市场价的70%~80%,并且根据不同城市的要求不分法拍房还可以通过按揭方式购买,运气好的话还能遇到质量价格节约的房产,并且由法院进行拍卖,房子基本是属于具备上市交易资格的房产,规避了买到小产权房未来不能办理房产证的问题。

  “房产税”被拍案定调后,这一房产优势凸显,刚需可以关注下

  而在涉及缴纳房产税的问题上,由于购房者前期的购房出资相较于其他购买普通商品房的家庭要少很多,整体计算放下来还是比较划算的,但也要注意购买时要充分了解房屋产权是否清晰,有没有出租,各项手续是否齐全,确保购买后能顺利过户和居住。

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