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5月房贷利率再创新低,首套房二套房齐跌,将出现哪些影响?

5月房贷利率再创新低,首套房二套房齐跌,将出现哪些影响?
2020年06月02日 12:19 新浪网 作者 泛中流说历史

  本文内容根据“房视频”编辑整理。

  根据融360简普科技大数据研究院对66家银行位于全国41个重点城市的674家支行的统计监测,5月份全国首套房贷款平均利率利率为5.322%,套房贷款平均利率为5.63%,均环比下降11个基点,这已经是全国房地产利率连续第5个月下降了。

  5月房贷利率再创新低,首套房二套房齐跌,将出现哪些影响?

  房贷利率降低意味着购房者未来要给银行交的月供会减少,看似购房者在房子上花销是减少了,当减少的仅是房贷利息,而不是本金,也就是说最后银行转给房企的钱是不变的,少赚钱的是银行房贷利率不断创新低,银行这样做难道不会让自己亏损吗?那么这部分损失该如何弥补?

  我认为还是要从购房者身上再流转回来。因为刚需们看到房贷利率下降,会有人买房投入的成本能少一些,一部分人在此期间可能会开始抓紧买房,而老百姓在房子上的花费减少了,这部分省下来的钱挣能用于其他方面的消费,显然这部分资金最终会被投将实体经济消费市场,而实体企业们赚得盆满钵满下,要向银行缴纳的税费也自然水涨船高。

  5月房贷利率再创新低,首套房二套房齐跌,将出现哪些影响?

  涨船高到最后这部分钱还是要流回到银行内。其实从这里就能看出银行的目的有两个,在刺激刚需购房的基础上来扶持实体经济,从而全面盘活城市经济。

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