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为什么不少人又从别墅搬回到高层住宅?内行:存在4大硬伤难解决

为什么不少人又从别墅搬回到高层住宅?内行:存在4大硬伤难解决
2021年01月21日 19:27 新浪网 作者 娱乐小集锦

  一直以来,别墅给人的第一感觉就是面积大,居住空间多,功能区丰富,楼上楼下的布局,更增加了家庭成员之间的私密性。

  一般意义而言,别墅作为更为奢华的住宅形式,是很多人一生的居住梦想,只有具有一定经济实力的人才可能享有。

  但随着时代的发展,别墅难道还那么好吗?前段时间,我有个朋友,他在惠州买一套别墅,也想体验一下有钱人的生活,觉得有钱人就得住别墅。但真等到他买了别墅,住进去才各种后悔,不到两年就把房子卖了,重新去换高层住宅。

  那为啥会出现这种情况呢?我们不妨听下内行人怎么说。

  

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  内行人认为,会出现这种情况,是因为别墅存在这4大硬伤。

  一、别墅装修成本高。

  我们都知道,别墅的面积大,所以,需要的材料就多,由于外露面广,需要装饰处理的地方非常之多,各种拐角旮旯,可塑造的东西更多,如阁楼、花园等等,都需要大量的材料和工作时间。

  同时别墅层高相对较高,而且都有2-3层,比如在吊顶装修等方面都会多一些,同时,在使用脚手架和施工难度都会相应增加,其成本更高。

  而且很多人买了别墅后,不想太掉价,很多人都想把它打造成终极之所,会想方设法购买好材料,本来只有50万的装修资金,最终可能弄出80-100万的装修方案。

  

  二、位置差,使得交通不便利。

  一般来说,大部分别墅的位置都是在郊区,虽然安静,但周边基本没有什么配套,买个菜都要跑很远,晚上也不会有外卖这东西。而对一般的购房者来说,最关注的无疑还是在哪里买菜最近、在哪里上学最方便、在哪里逛街最近、交通是否不是很便利。

  但别墅在这方面,一条都不占。而且没有医院,如果家中老人突然出了什么事情的话,可能会错失救治的好机会。

  所以,对于一般人而言,居住在别墅就像把自己搁在了深山老林里,买菜5公里、逛街20公里、看电影30公里,这种生活能坚持多久?

  

  三、别墅使用成本较大

  对于别墅来说,开销这方面无疑是非常大的。首先是别墅的卫生问题了,居住在别墅当中的人也不能每天就留在家中打扫卫生,如果找保姆的话,每个月又是不小的开销。还是那句话,并不是每一个人居住在别墅当中都毫无压力的,大多数还是一家人居住在当中,并不会找司机保姆之类的,每天打扫卫生也是非常累人的一份工作。

  同时,别墅需要交纳的物业费也会比高层住宅更高,要知道,前者一个月要上千元物业费,后者只需要200-300元,如果再算上冬季的取暖和夏季的空调费用,差别就更大。

  

  四、别墅流动性低、保值功能差。

  别墅看似是稀缺资源,但是与购房需求旺盛的高层住宅不同,别墅属于小众化的住宅产品,所以流动性较差。要知道,对于一般人来说,也不会考虑别墅。这就导致了别墅的需求量其实不大,转手困难。

  对于如此庞大的资产来说,如果失去了流动性,也就没有保值升值可言了,尤其是着急用钱时,可能无法及时变现。

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  因此,结合以上4点,我们可以得知,别墅看似风光,但真没那么好。所以,现在很多有钱人都开始从别墅转回高层住宅居住,避免自己被套牢。

  大家觉得别墅还值得买吗?欢迎在下方评论区留言。

  

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