如何唤醒沉睡的农村资源?柯城区农村产权交易平台给你答案

如何唤醒沉睡的农村资源?柯城区农村产权交易平台给你答案
2019年07月20日 11:03 新浪网 作者 夏柒柒傲芙

“我宣布,柯城区农村产权交易平台正式上线!”7月17日下午,我区举行农村产权交易平台上线仪式,助力农村资产资本化、农村资源市场化、农村增收多元化,加快推进城乡融合发展,为乡村振兴增添新动力。区委书记徐利水宣布平台上线,市农业农村局局长王光华、副区长陈雪良参加。

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“信息公开,交易才会公平。”徐利水在宣布上线时寄语,希望通过互联网平台,在最大范围内公开农村资源,实现乡村资源价值最大化,不断增强农户和村集体经济实力,为乡村振兴奠定坚实基础。

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近年来,我区以农村综合改革为抓手,积极探索农村产权制度改革,创造了“一村万树”绿色期权、“三位一体”改革、农村宅基地“三权分置”等模式,形成了一批具有创新性、实用性的制度成果,对落实农民产权主体地位、增加农民财产性收入、活跃农业农村经济发挥了重要作用。

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柯城区农村产权交易平台以政府做中介的交易模式,打破了信息壁垒,扩大了发布渠道与范围,可盘活大量闲置的农村资源,有望撬动更多社会资源参与村庄建设,吸引更多乡贤回归助推乡村振兴,最终推动乡村自然资本有效增值,实现乡村绿色发展。

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据悉,平台交易产品包括农村土地承包经营权、农村集体经济组织山塘水库和水利设施承包经营权、农村宅基地使用权、“一村万树”绿色期权等。截至目前,柯城区农村产权交易平台共有100个农村产权,资产总额472万元。

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其中,林地经营产权数27个,资产总额18万元;农村房屋使用产权数27个,资产总额36万元;土地承包经营产权数25个,资产总额38万元;农村宅基地使用产权数4个,资产总额4万元;水利设施所有(经营)产权数9个,资产总额165万元;“一村万树”绿色期权产权数8个,资产总额211万元。

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说了这么多,想必大家很想了解柯城区农村产权交易需掌握的细节,接着看~!

交易品种

柯城区农村产权交易中心的交易产品包括:

◆农村土地承包经营权;

◆农村集体经济组织山塘水库和水利设施承包经营权;

◆农村集体经济组织其他资源(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)使用权;

◆农村集体林地使用权;

◆农业类知识产权;

◆农村集体经济组织股权;

◆“一村万树”绿色期权;

◆农村宅基地使用权;

◆农业生产性设施使用权、设备所有权;

◆农林产品所有权。

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交易所需材料

转让方申请转让产权的,应当提交下列材料:

◆转让方的资格证明;

◆产权权属的有关证明;

◆准予产权转让的有关证明;

◆转让标的情况介绍;

◆标的底价及作价依据;

◆区交易中心要求提交的其他材料。

受让方申请受让产权,应当提交下列材料,并接受区交易中心审查:

◆受让方的资格证明;

◆受让方的资信证明;

◆区交易中心需要提交的其他材料。

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交易行为规范

产权交易过程中,有下列情形之一的,经区交易中心确认后中止交易:

◆产权行政主管部门提出中止交易的;

◆转让方或与产权有直接关系的第三方提出正当理由,并经产权行政主管部门同意的;

◆产权存在权属争议的;

◆区交易中心认为必要并经有关部门同意的;

◆其他依法应当中止交易的情形。

在产权交易过程中,有下列情形之一的,经区交易中心确认后终止交易:

◆产权行政主管部门提出终止交易的;

◆转让方或与产权有直接关系的第三方向产权行政主管部门提出终止交易的书面申请,并经产权行政主管部门同意的;

◆人民法院依法发出终止交易书面通知;

◆其他依法应当终止产权交易的情形。

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已发布的正式文件

◆柯城区农村综合产权流转交易管理办法(试行)

◆浙江省林权流转和抵押管理办法

◆柯城区“一村万树”绿色期权的实施意见(试行)

◆柯城区农村宅基地及住房确权登记发证实施细则

交易流程图

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雄视传媒 编发

来源:柯城发布

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