陆水财经

　　近年来，资本“撤离”中国的事件格外引人关注，人们都在思考着背后到底出现了什么的问题，导致这样的现象常常发生。其实，资本的目的本来就是为了逐利，哪里有利润可图，就会流向哪里，这个很正常。

　　尤其在房地产行业中，资本流进流出的现象更为普遍。这不，又有一位中国富豪刷新了英国房地产行业的最高交易纪录，他花了18亿元买下伦敦黄金地段的超大型单栋豪宅，占地面积接近英超足球场，总共7层，有45间卧室。

　　这位富豪就是中渝置地的创始人，并著有“重庆李嘉诚”之称的“张松桥”。值得注意的是，张松桥这次在英国买房是以个人的名义。有专业人士分析认为，这笔交易将成为本年伦敦房地产市场的风向标，预示英国脱欧临近，世界各地的富豪都被疲软的英镑所吸引，并且对英国奢侈品市场的投资情绪逐步上升。

　　事实上，张松桥早在2017年就看好英国房地产市场，他几乎将大陆资产抛售一空，转手到英国买房，不过都是以中渝置地的名义买的。先是以2.92亿英镑买下伦敦地标性建筑沃达丰总部大厦，11.5亿英镑买下伦敦最高楼奶酪刨摩天轮，之后跟其他地产公司一同收购了伦敦不少开发项目。

　　而真正的李嘉诚在英国也投资了不少项目，投资总额高达4000亿元，遍布通讯、水力、电气、码头、医疗等行业，对于住宅类房地产的布局占比不是很多。在李嘉诚的英国投资版图中，掌控了英国三分之一的电气供应，还有近半的电信市场。在外界看来，李嘉诚几乎要买下大半个英国。

　　但是，英国在政策上面对李嘉诚似乎并不友好。英国的工党将要大力推行企业和公共事业的国有化，这次改革计划是该国数十年来最为激进的。其中，包括英国电信集团进行部分国有化，国家将会接手水电、铁路等公共服务。此外，他们还提议对收入最富有的前5%人增加税收。而这一些列的动作都会触及到李嘉诚的众多业务。

　　在此背景下，李嘉诚又重启对华投资。他旗下的长江基建集团跟吉电股份展开电力能源合作计划，总投资额为25亿元，长江基建占股40%。此外，李嘉诚旗下的亚腾花24.2亿元在上海买地产，去年5月还入股了成都地产项目。

　　于是，有人认为李嘉诚现在重回大陆市场，有可能是因为在英国投资的业务将会受到国有化政策的冲击，他不得不分散投资，从而减小风险。但是，李嘉诚儿子李泽钜对此回应称，集团从未离开内地市场，仍存在大规模的投资项目。

　　不管怎样，众多机构认为2020年是中国对外开放最为重要的一年。目前，我国正在优化营商环境，开放金融市场，推进人民币国际化，这一系列措施对于外来资本具有较大的吸引力。而且，有很多海外资本表示看好中国2020年的经济发展前景，逐渐扩大对华投资。