在之前的一段时间内，有不少人处于对二胎政策考虑，觉得自己购置房产的时候应该考虑的更加长远一些，所以不少人也会选择购置130平以上的大面积户型来居住。这些购买大面积户型的购房者一开始都十分高兴，觉得自己能够拥有这么一大套房子是十分了不起的事情，感觉自己的人生都变得不一样了。

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　　但是这样的购房者如果在后期遇到需要转手的话就会变得非常头疼。一套130以上的房产，售价一定不便宜，在二手房市场的挂牌价一般也在250万左右。但是这个价格可能会一降再降，中介也会让卖家先改成220万，再降到200万，到最后找到接手的买家的时候可能成交价才不过180万上下，可能不到三个月的时间，你的大户型价值就要降70万。但是降价就能挽救二手房的颓势吗？房东也会质疑：难道我降价70万，就会有人买我的房子吗？你可以保证卖出去吗？

　　在短短的三个月的时间内，一套房子的价格竟然下降了70万之之多，这些大户型真的没有人接盘吗？今后人们需要担心的不再是房价过高的问题，而是应该害怕房价过低的问题。在当前的二手房交易市场，交易状态非常杂乱，中介也把房价乱标，这也让二手房市场变得更加的混乱。这样的二手房市场对于刚需一族来说是非常不利的，这样混乱的二手房市场只会把整个房产市场都变得十分复杂。并且按照目前的楼市行情，调控政策一直没有放松的迹象，并且国家再三强调，房住不炒。各种房地产长效机制正在不断的完善当中，你认为以后房价就会涨吗？或许再过那么两三年，房价还会继续下降，你手中的房产还会继续贬值。

　　从其他角度考虑，房子之所以卖不出去主要还是因为购房者本身的资金不足。如今的刚需族一般都是20～30岁左右的青壮年，不过这些年轻人的工资不过几千，很难支付得起动辄百万的房产。并且很多人都喜欢在房产市场上升阶段购置，因此在现在这样不断下降的市场中很多人也不愿意再下手。除非等到房产市场再度回温，上涨趋势比较明显的时候，人们才能再提起购置房产的兴趣。

　　因此对于刚需族来说，购置房产还是要更加稳妥一些，毕竟是一笔巨额的支出。并且大户型的房子也尽量避免购置，以免后期转手更加困难。而且也要好好的了解中介和房产商的信息，再谨慎选择。