要说荆州市最大的楼盘，恐怕所有人都知道，就是位于荆州城东的金源世纪城。它的规模到底有多大呢？

　　金源初入驻荆州时，给出了一个面积超过4000亩，总投资200亿，总建筑面积600万方的宏伟蓝图。如果这个全部实现，恐怕不仅是荆州最大的楼盘，在整个湖北省恐怕也位于前列。

　　2014年，金源世纪城在荆州首次拿地，一期占地就超过800亩，总规模200万方。而此时的荆州房地产市场，远远没有现如今这么繁荣。

　　荆州的地产商还是以中小规模开发为主，知名地产入驻荆州的也不多。金源世纪城，以如此大规模的手笔进驻荆州。100栋楼同时施工建设的场景，到如今在很多荆州人心里都留下了深刻的印象。

　　大规模的房地产开发，对于城市的建设和发展是有重要的意义的。拿荆州市来说，20多年前荆沙合并之初，荆州就步入了中等城市的行列。

　　但城区的范围在相当长时间里，还局限在江津路以南地区，荆沙大道的开发进程也不快。而金源世纪城，选择在开发区的东方大道布局。此时的东方大道，两边均是工厂区，基本没有商业地产的布局。

　　但随着开发区内企业的增多，尤其是金源相继交房、学校开始配套，开发区的人气渐渐聚集。如今，城东片区已经成为荆州最火热的片区。今年荆州出售的地块，基本以城东区域为主。

　　在这样的大背景下，金源也开始了原计划中的二期项目。首先，是位于江津路的商业板块，在今年启动。随后，又对整个板块的规划重新布局，增大商业的规模。将该片区定位为荆州开发区的区级商务中心。

　　在一系列利好的刺激之下，金源世纪城的二期地产项目终于要实质性启动了。

　　10月25日，为东方大道西侧的地块由荆州世纪新城投资置业有限公司以起拍价成交。根据宗地图显示，该地块位于东方大道与北京东路的交汇处。其实北京东路在此路段，折向南，而向东方向为范家渊路。也就是说，北京东路已经采用了取直方案，将范家渊路作为北京东路。

　　该地块的面积约82亩，性质为商服、城镇住宅。容积率不大于3.0，因此总建筑规模在15万方左右。

　　荆州世纪新城投资置业有限公司的股东不变，依然是北京金源鸿大房地产有限公司持股51%、民发实业集团有限公司持股49%，跟一期时一致。但是二期的规模，跟一期显然不能相提并论。

　　从2014年首期拿地，时隔6年，二期项目终于启动。这对于城东片区的开发来说是一件大好事，如今范家渊公园一期建成，目前正在对整个水系清淤。而金源世纪城，将整个环范家渊开发。

　　如今，荆州的城市体量和经济总量，以及东区的环境已经发生了极大的变化。相信此次只是金源二期的试水项目，未来超级大盘的开发还会不断加速，带动荆州城东片区的建设和开发。