小粥买房

　　482次！房地产迎“拐点”，开发商出奇“冷静”，购房者恍然觉醒

　　这波楼市调控真的不一样。根据中原地产研究中心发布的最新数据显示，1-10月份，这个数据已经达到482次，超出去年同期20%，自然也超过了去年全年。从国家表态和实际举措来看，楼市调控不只是说说。第一，房住不炒，提高购房资金成本，无疑是最有效的金融调控手段。第二，不用房地产来刺激经济发展。

　　今年以来，我们的楼市调控中加入一些重要措施，阻止非房地产资金流入房地产领域，不仅体现在大型商业银行，也覆盖中小银行，向信托融资难度也加大。在过去，每次降准，都有可能引起房地产市场的“骚动”，但现在的降准，没有多少人会跟房地产联系到一起，通过相应措施跟进检查，基本杜绝了“热钱”流入到房地产。

　　炒房客退出是因为赚不到钱，刚需观望是因为房价不怎么涨了，但也没感觉跌多少。对此，刚需购房者们应该是有底气的，正如第1和第2点所说，国家对调控楼市的决心是坚定的，市场也得到了充分体现，即使部分城市和部分区域还有热点，但这些不过是需要时间来证明而已。