2020年的农历春节，中国遭遇了近几年来最大的黑天鹅。

　　当疫情逐渐进入下半场，我们也是时候看看，这场牵动14亿国民的疫情，将于接下来的数月里，如何在这14亿国人生活中荡起余波。

　　本期我们将聚焦：此次疫情，将如何影响整个行业。

　　“窗口期不长，不要过于悲观”

　　在全国范围蔓延的新型冠状肺炎的影响下，各行各业都停下了脚步，而对于1、2月本身就不火热的房地产行业，又该怎样面对？

　　南京知名房产专家一文说房预测，本次疫情对行业的影响主要集中在上半年的楼市，窗口期不会太长，没有必要对疫情后行业过度悲观。

　　一文说房指出，现在市面上对于疫情后的楼市有两种声音，一种是类比2003年后的非典后楼市迎来的巨大向上反弹力。而在一文看来，2003年和2020年，无论是经济体量、经济增速、城市化完成度、楼市政策都完全不同，完全无法同日而语。今年在没有疫情的情况下，GDP计划全面保6，而疫情一到，保6压力较大，因此楼市不会重复2003年疫情结束后的反弹。

　　“楼市在疫情后会呈现出更加平稳的状态”

　　一文说房认为，得益于已经实行了很多年的“房住不炒”，目前全国范围内的楼市在疫情后会呈现出更加平稳的状态。因为楼市政策在疫情到来前后结束后，预计不会有“加速”版的利好，业内一直呼唤的所谓“降息”预计也会以小幅度、多次的形势出现，所以金融手段上的大幅放水也不会出现。再加上，房产贷款已经全面LPR化。只要政策稳住，楼市的变化不会太大。

　　“ '小阳春'不会缺席，只是迟到”

　　一文说房分析，因为疫情积压的买房需求，需要一段时间进行释放，刚释放的初期，楼市可能会比较红火，这就是所谓的业内认为“小阳春”不会缺席，只是迟到。

　　以上为《春风化“疫”"房产众声 幸福同行》栏目的首期文章。

　　由幸福里主办、并联合“中房经联”、头条房产、抖音房产协办的《春风化“疫”"房产众声 幸福同行》栏目，汇聚了房产业内资深人士、行业大咖、一线从业者、购房者等群体。

　　我们旨在借助房产各界人群的眼睛，呈现疫情之下的中国房地产全貌；

　　通过他们的声音，道出疫情过后的中国房地产去脉。