2020年的农历春节，中国遭遇了近几年来最大的黑天鹅。

　　当疫情逐渐进入下半场，我们也是时候看看，这场牵动14亿国民的疫情，将于接下来的数月里，如何在这14亿国人生活中荡起余波。

　　本期我们将聚焦：此次疫情，将如何影响整个行业。

　　“在现行政策不变的前提下，一手房的影响会较大，而二手房这个市场本身相对稳定”

　　2020年春节期间，新冠疫情的突袭，是谁都无法预见的，对于房地产的冲击也是始料未及的。

　　南京房产专家驻家金陵分析，今年遇此，对于房企的资金是一个很大的考验，相信届时一手房会有一定程度的促销来刺激需求释放。但促销过多其实来说对于行业并不是好事，这是在释放示弱信号，目前信息如此发达，特别是久经考验的楼市消费者往往在接收到示弱信号之后会选择观望。

　　过去那么多次楼市开发商促销，最终潜在需求释放出来还是靠国家政策松绑来做发令枪的，所以在现行政策不变的前提下，一手房的影响会较大，而二手房这个市场本身相对稳定，另外基本都是现房，一手房的不确定性会倒逼那些非卖不可的刚需购房者把更多的关注点放在二手房上，当然整体遇冷的话，二手房也不可能好太多。

　　“可能会经历短暂的阵痛期甚至会出现下跌，但楼市本身的支撑力还在，后续需求也不会断”

　　如钟南山先生所说，武汉本来就是一座英雄的城市，这里是享誉全国的革命圣地是九省通途，拥有上千万人口的副省级城市，有多达80所高校。这里不仅有传统企业还有互联网新贵，这里也是湖北省的门面，是全省乃至整个中部的人才蓄水池，所以疫情过后武汉楼市可能会经历短暂的阵痛期甚至会出现下跌，但楼市本身的支撑力还在，后续需求也不会断，即便遭遇会挫折也会在未来现行政策不变的前提下保持稳中带升的状态。

　　以上为《春风化“疫”"房产众声 幸福同行》栏目的首期文章。

　　由幸福里主办、并联合“中房经联”、头条房产、抖音房产协办的《春风化“疫”"房产众声 幸福同行》栏目，汇聚了房产业内资深人士、行业大咖、一线从业者、购房者等群体。

　　我们旨在借助房产各界人群的眼睛，呈现疫情之下的中国房地产全貌；

　　通过他们的声音，道出疫情过后的中国房地产去脉。