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百强房企拿地货值近4.4万亿,二三线城市成主战场|幸福大事记

百强房企拿地货值近4.4万亿,二三线城市成主战场|幸福大事记
2020年07月12日 17:13 新浪网 作者 幸福里官方微博

  央行:上半年人民币贷款增加12.09万亿元 住户部门增3.56万亿

  7月10日,中国人民银行官网披露2020年上半年金融统计数据报告。

  2020年上半年,广义货币增长11.1%,狭义货币增长6.5%。6月末,广义货币(M2)余额213.49万亿元,同比增长11.1%,增速与上月末持平,比上年同期高2.6个百分点;狭义货币(M1)余额60.43万亿元,同比增长6.5%,增速比上月末低0.3个百分点,比上年同期高2.1个百分点;流通中货币(M0)余额7.95万亿元,同比增长9.5%。上半年净投放现金2270亿元。

  上半年,人民币贷款增加12.09万亿元,同比多增2.42万亿元。分部门看,住户部门贷款增加3.56万亿元,其中,短期贷款增加7552亿元,中长期贷款增加2.8万亿元;企(事)业单位贷款增加8.77万亿元,其中,短期贷款增加2.82万亿元,中长期贷款增加4.86万亿元,票据融资增加9697亿元;非银行业金融机构贷款减少2775亿元。6月份,人民币贷款增加1.81万亿元,同比多增1474亿元。

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  阅读原文:新京报

  北京以个人身份参保者下月起可自愿暂缓缴纳今年基本养老保险费

  为进一步减轻企业和低收入参保人员今年的缴费负担,7月11日,北京市社会保险基金管理中心发布《关于做好个人身份参保的个体工商户和灵活就业人员自愿暂缓缴纳基本养老保险费有关工作的通知》。通知明确,凡在本市以个人身份参加企业职工基本养老保险的个体工商户和各类灵活就业人员(以下简称参保人),如确有困难,可自愿暂缓缴纳今年的基本养老保险费。

  暂缓缴纳如何申请?

  上述参保人如确需暂缓缴纳今年的基本养老保险费,可在2020年8月至2021年1月期间,在每月1日至5日,登录北京市人力资源和社会保障局官方网站(http://rsj.beijing.gov.cn)、“北京人社”APP和“北京人社”微信公众号,自愿选择暂缓缴纳当月及以后每月应缴纳基本养老保险费,且只需选择一次,系统将自动将参保人缓缴时间延续至年底,无须每月选择。

  申请补缴何时办理?

  对2020年基本养老保险费未缴费的月度,参保人可于2021年12月31日前,通过市人力资源社会保障局官方网站、“北京人社”APP和“北京人社”微信公众号,自愿申请补缴。参保人可在补缴时点本市个人缴费基数上下限范围内自主选择。逾期未提出补缴申请的,社保部门将不再受理。

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  阅读原文:北京日报

  百强房企拿地货值近4.4万亿元 有头部房企称不争地王不拿高价地

  投资回暖之下,房企上半年拿地投资呈现“先抑后扬”曲线,百强房企拿地金额同比上涨和下滑企业各占一半。碧桂园、融创中国和万科等头部房企在公开市场拿地相对谨慎,而部分浙系房企投资则相对积极。

  数据显示,2020年上半年,百强房企新增货值门槛达到79.6亿元,环比上涨19%,同比上涨1%;百强房企新增总货值近4.4万亿元,同比下降2%,总量较去年同期减少1000亿元。

  据不完全统计,投资潜力大的城市、以及部分城市优质地块将面临更激烈竞拍,尤其以一二线城市和长三角三四线城市最为明显,房企“捡漏”难度持续提升。二季度金地、中海、新城在重点监测城市参拍重点地块的次数超过70次,但最终竞得的概率仅有两成左右,热点地块的竞拍激烈程度可见一斑。此外,绿城、滨江、德信等浙系房企逆市在深耕区域纳储,杭州、苏州等核心城市供地积极性也明显提升,其中百强房企上半年在杭州拿地建面同比增幅超七成。

  “对于土地市场,公司一贯保持‘且走且看’的平和心态,不拿地王,不拿高价地,用频率换概率。今年以来,公司紧抓市场窗口期,在一二线高能级城市合理增加了一些土地储备,但整体溢价率一直保持在较低水平。”龙湖集团相关人士表示,具体拿地方式方面,市场特别热时,公司会采取收并购结合TOD地铁上盖物业的方式来拿地。今年上半年,龙湖在土地市场累计获得五个TOD项目,分布于长沙、东莞、武汉、杭州和西安,共同特征是均位于核心城市群高能级轨道交通节点,复合业态综合开发,对开发企业综合能力要求较高。

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