2020年福州推出的集体用地租赁房地块受到房企的普遍关注，而且3幅租赁用地均被社会企业获取。福州租赁市场起步晚、需求大、补贴门槛低、补贴额度高等方面或许成为福州租赁用地受捧的主要原因。但后续没有了中央财政奖补，企业如何可持续建设和运营，政府是否准备了获得奖补企业的退出机制，是政府和企业需要考虑的问题。

　　此外，杭州推出人才租赁住房用地，广州、深圳等城市试验商改租、公改租，上海、北京、杭州和广深这四类供应模式逐渐成为租赁市场主流。在去年的中央经济工作会议中，也明确提出，要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。未来保障性租赁住房将成发展重点。

　　来源：经济观察报