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北京上海楼市年末交易量创下新高!隐藏资金力量终于显露

北京上海楼市年末交易量创下新高!隐藏资金力量终于显露
2021年01月21日 15:42 新浪网 作者 幸福里官方微博

  12月,房地产消费创下新高,北京和上海绝对是主要力量!

  据报道,北京房地产市场在12月创下新高。 新房网签约49000套,二手房交易16.9万套,分别创近5年和4年新高。 上海和北京的情况非常相似。 去年12月,上海二手房交易量达到3.9万笔,不仅创下2020年的月度新高,更是接近2016年单月历史记录。

  为什么北京和上海在年底发力?

  有一股资金力量都被大家忽视了,那就是新外资,这种新外资主要分两种,另一种是本来打算出去的,结果因为疫情出不去,而“被迫”留下来了;一种是以前出去了,现在可能打算要回来。

  一种外资是受疫情限制的不能出国的人群。北京上海的学位房最近涨疯了,“一夜上涨40万”,“学位房单价20万/平,直逼汤臣一品”这样的新闻最近屡见不鲜,官媒、机构、中介几乎都会给出一个解释:受疫情影响,海外留学被限制,导致学区房突然大涨。

  另外一种外资力量以明星等高净值人群为代表。在国外置业后因为疫情的原因,察觉到国外的不安全,将国外的资产转手,回国置办产业,而他们买房最佳地点选择的便是北京和上海。

  

yan9118:外资可以随便买房不限购吗?

柳南生:再不管都活不起了,上海没钱的小市民还是很苦的

1256028:北京涨价的房连1%都不到,其他全部横盘,远郊区降价都不好卖,还在这炒房涨价

渊渟而泽汇:本来已经控制的可以了,新外资者们回来把房子又炒高了,外国的房子就是中国移民者炒起来的,现在疫情又回来炒中国的房子,中国国籍是随便加入的吗?不是中国国籍的不要让他们买卖

呼噜呼噜873:取消重点学校,教育资源均衡化,解放中国人民于焦虑中,这才是真正的为人民服务

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