近日，有消息称房产交易领域有企业将“二选一”包装成“自愿”，强烈呼吁国家对相关企业进行反垄断罚款。事实上，有关房地产行业存在垄断并非首次提出，今年两会便有委员提出，要预防部分城市已逐渐形成的开发及中介机构高市场占有率的垄断格局，防止其对房价稳定产生不良影响。

　　对此，经济学家胡景晖表示，房地产业属于地域性很强的行业，在单个城市或区域具有较高占有率，会让机构便拥有了绝对的垄断地位和话语权，进而掌控定价权。“天价”渠道费、房价提高、二手房交易佣金比例大幅提高等现象出现便是受其影响。此外，相关律师也表示垄断行为在房地产行业中已经存在，应对房地产行业中的垄断趋势及其带来的房价不稳保持警惕，房地产行业应对垄断保持更低的容忍度。