4月9日，中国人民银行、银保监会、证监会、外汇局发布《关于金融支持海南全面深化改革开放的意见》，提出允许符合条件的非居民按实需原则在海南自由贸易港内购买房地产，对符合条件的非居民购房给予汇兑便利。但业内人士指出，这并非意味着海南购房全面放开，而仅是针对特定人群。

　　对此，专家严跃进解释称：“非居民”特指非居民个人，包括外国自然人及无国籍人、港澳台同胞和持中华人民共和国护照但已取得境外永久居留权的中国自然人；“海南自由贸易港”范围为海南岛全岛，重点强调洋浦片区、海口和三亚等区域。他指出，此次的购房政策实际上是针对境外人士，所以与海南此前全域限购政策下的购房群体没有太多关联。但值得注意的是，海南市场这两年经历过调控后，潜在的购房需求比较充足，市场容易炒作，所以客观上需要注意风险，建议有关部门对中介机构和房企营销部门及时监管，防范炒作海南自贸港的概念。