都等着看房价波动，整体看，统计局每个月的房价数据虽然滞后，但相比很多机构的数据，特别是二手房数据，还是相对靠谱的，在前几天统计局公布前9月市场成交量刷新历史记录后
，今天的房价数据显示：市场逐渐退烧，但房价上涨城市依然是主流！
1：虽然上涨依然是主流，但城市数量明显减少了！
二手房价格下调城市持续增加，上涨城市仅40个
2：房价涨幅全面放缓趋势出现！
从8-9月份市场数据看，房价涨幅基本平稳，金九银十表现并不明显，供应量明显增加下，市场量增价保持基本稳定。
城市分化继续明显，从明显上涨城市看，南宁、唐山分别连续2个月是全国新建住宅与二手房的龙头。一线城市中，深圳因为之前是政策利好也出现了明显的上涨。
与8月相比，继续房价上涨明显的城市主要有，南宁、呼和浩特、唐山等城市。但也有分化。一二线城市房价相对平稳。
3：预计2019年楼市将继续平稳
对于2019年四季度市场走势主要看两点：年末的信贷政策，包括11-12月LPR及是否降准，另外各地的人才政策波动是不是会影响市场。
楼市调控严格，针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。
但是如果房价下调，预计相对宽松政策也会出台。
整体数据看，10月份一线城市的土地供应开始增加，其中典型的北京已经挂牌4宗住宅地块，包括亦庄、房山、石景山等区域。
但从全国土地市场看，超过60%的土地依然底价成交，刷新历史记录。
但从全国数据看，2019年依然将刷新历史销售纪录，房地产市场平稳是主流。来源：大伟看楼市
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