近年来，大五里乡山叶口村借势景区发展，革故鼎新、守正出新，积极探索以“资源变资产、资金变股金、农民变股东”为核心内涵的“景村连体、合作共赢”新形态，激活了要素资源，促进了景区发展，增强了集体经济发展活力和实力，带动了农民增收。
山叶口村位于我市西北部，三面环山，地质资源和旅游资源丰富。全村共有147户、513人，现有耕地401亩，山场面积5100亩，曾荣获“河北名村”“基层组织建设示范村”“唐山最美乡村”“河北省文明村”“河北省美丽乡村”“全国特色旅游名村”“中国乡村旅游模范村”“红旗农村党组织”“唐山市基层党组织建设示范点”等诸多荣誉称号。山叶口景区是国家AAAA级景区、国家级地质公园和省级森林公园，总面积14平方公里，森林覆盖率达69%以上。景区山林青翠，空气宜人，清泉自上而下、绕山而行，流水叮咚、不绝于耳。尤其是形成于38亿年前的海底地貌，颜色绚丽、鬼斧神工，塑造了景区奇特的地质景观和自然景观。山叶口村最初产业贫乏，集体经济薄弱，村民生活并不富裕。2006年，山叶口景区筹建，打造水系、景观，修路。历经4年，2010年9月26号揭牌开园。为畅通景区路段，市委、市政府专门开通16路公交车，直通山叶口景区。2012年11月9日，山叶口景区被评为国家AAAA级景区。2016年，我市获批国家全域旅游示范区创建单位，山叶口景区成为重要节点。经营者在全面考察和反复论证的基础上，发展思路渐渐明晰，斥资2000万元，完善各功能要素，提升景区品质，推进资源整合与创新业态培育，构建了多层次、特色化、中高端旅游产品体系，打造了引爆市场的新热点、新亮点。2019年景区发展创历史新高，共接待游客45万人次，收入2000万元。
景区发展给山叶口村集体带来每年10万元的直接收益;带动了餐饮、商贸等相关产业的发展，全村农家餐常年经营户发展到18家，16户从事土特产品加工、旅游产品销售等各类经营活动，每年可获纯利160万元;23人在景区就业;吸引了周边村及迁西、滦州等商户摆摊设点进驻经营;每年春节，景区慰问村民已成惯例。尽管如此，山叶口村干部群众并不“知足”，他们的目光早已投向了更远方。尤其是2017年中央一号文件中有关“资源变资产、资金变股金、农民变股民”的“三变”精神，更坚定了他们走“景村连体、合作共赢”之路的信心和勇气。
1、盘活闲置房产 资源迸发活力
2019年初，山叶口村利用村委会旧址，投资300余万元改建了山叶口党员干部培训中心。一方面整合基层干部教育培训优势资源，为新时代培训基层党员干部提供基础保障;另一方面，满足景区培训接待需要。中心建筑面积1400平方米，设有大小会议室、文旅展厅，可容纳200人培训，今年6月份将第一批接待唐山市干部培训班。村集体预计年收入约15万元。2019年8月，山叶口村利用河北省扶持壮大集体经济50万元资金，将一处五保户收回集体宅院建成200平米农产品加工基地。基地面向村民收购核桃、板栗、花生等，既解决了村民农产品外销问题，又可通过手工加工成三酥食品，面向游客、网络销售，供应培训基地食品，实现再增值。基地已完成验收，村集体将通过租赁方式出租，年可加工3万斤，预计增收4万元。该村还成立了唐山市兴旅商贸公司，在为村民搞好服务的同时，为集体增加收入。
2、死钱变活钱 资金变股金
2019年9月，山叶口村利用河北省美丽乡村样板村300万元奖补资金，遵循自愿自主原则，将两户闲置民宅收归集体，改建成餐饮中心。民宅户前5年享受每年4000元补偿，以后每5年递增20%。年限期满后，房屋完璧归赵。建成后以合同形式投资入股景区，享有股份权利和股金效益分红。餐饮中心建筑面积1000平方米，可接待240人同时就餐，既能够推动山叶口村农家餐提升品质，又可满足培训中心团体就餐。预计村委会每年收入约12万元。仿照此模式，山叶口村收回了21户闲置农宅，用于景区一期民宿改造工程。
3、建设停车场 村民变股东
智慧生态型收费停车场工程占地80亩，其中村集体44亩，村民36亩，涉及60户。土地村集体收回后以合同形式投资入股景区，村集体享有股份权利和股金效益分红，然后通过二次分红给村民。景区负责建设，既解决了景区停车难问题，又实现了村民增收。仿照此模式，山叶口村正在为景区开心农场项目进行土地收储。
4、景村连体 融合发展
去年以来，山叶口村将美丽乡村建设与乡村旅游发展相结合，投资300余万元对村内560米3座景观桥进行翻修加宽，粉刷旧墙，治理污水，设置仿生态护栏，改善了村内风景。同时，建设文化礼堂、互助幸福室和村史馆，打造“文化艺术基地+旅游”创新链，积极培育创新型乡村生态体系。
来源：迁安报社
