作者|边际实验室

　　中国国有地产开发商保利发展控股有限公司将裁减其澳大利亚部门的员工。目前，在冠状病毒疫情引发的经济低迷以及两国关系恶化的背景下，该公司正采取行动，放缓在澳大利亚的资本投资。

　　目前尚不清楚保利澳大利亚公司裁员的具体数量，但此前有消息称，华为技术有限公司已准备裁减澳大利亚部门的业务，并裁撤大部分的公司员工。

　　不过，保利澳大利亚否认了完全退出澳大利亚市场的传言，表示未来会将缩减投资规模，并对未来的开发项目保持谨慎态度。

　　2016年，随着澳大利亚房地产市场的繁荣，保利开始进入该国收购土地，投入巨资进行项目开发，并迅速向商业地产投资、基金管理和私人债务借贷等领域扩张。

　　该公司发言人表示，保利现在将采取更为被动的业务方式，专注于资产管理，而不是更疯狂的进入房地产开发领域。

　　澳大利亚的房地产市场在2018年见顶，并在2020年出现大幅下滑，包括保利在内的许多公寓项目都难以出售。

　　上周，澳大利亚媒体报道称，保利已放弃与当地大型地产公司Lendlease就一项土地交易进行的谈判。

　　据中国房地产信息集团公司发布的最新房地产公司排名100强，保利是中国第10大房地产公司。

　　保利并非首家缩减澳大利亚业务的中国房地产开发商。大连万达去年出售了其在澳大利亚的两个房地产项目。

　　澳大利亚的经济严重依赖外国投资，其最大的外国投资者是美国和英国，分别为9837亿澳元和6860亿澳元。尽管中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，中澳双边贸易额每年约为2400亿澳元，但中国仅以780亿澳元在澳大利亚外国投资国中排名第九。

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