张先生的房子是清朝的百年宅院，位于苏州平江历史街区，历史底蕴丰厚，宅院也是古色古香。张先生将宅子进行了一轮维护后想对外出租，在专门发布农村房屋出租信息的美丽新乡村网挂牌出租的第三天就被人租走了。为什么这样的百年老院有如些高的含金量？

　　张先生曾经以这个价格对外出租过，但是很少有人深入谈价，但这次却很快被出租了，让张先生很是开心。

　　从宅院的照片可以看出院内遍布花草，虽然院落不大，却干净利落，充满生机。

　　另外老宅临近苏州平江历史文化街区、狮子林等众多著名景点，其中平江历史文化街区更是苏州迄今保存最完整、规模最大的历史街区，堪称苏州古城的缩影，并积淀了极为丰富的历史遗存和人文景观。

　　张先生以及其家人都觉得房子地理位置不错，又是百年老宅定价一万二一个月是完全值得的。

　　在加上此处游玩聚会堪称绝佳，非常适合文创、茶艺、花道、国学等没有理由一直租不出去的。所以房子租不出去成了那段时间张先生的主要烦恼。

　　张先生在将农房出租出去的第一时间联系了美丽新乡村公众平台的客服，告知出租了，并对平台表示感谢。这让平台的工作人员也很是惊讶，苏州农村房屋租赁交易竟然如此活跃。

　　张先生总结出农房出租的经验有两点，一是城里人对保存完好的百年老宅非常感兴趣，又老又完好的特色老宅很有市场；另一个原因是农房租赁还是要发到专业的细分租平台上，如美丽新乡村这样专业的乡村闲置农房盘活平台上。