近十年来，房价一直在不断的攀涨，很多家庭为了能够买上一套房子，选择了贷款，经济压力很大，大家还是不会抱怨。在很多人的眼里买房就是一种投资，过去多年里买房的都能大赚一笔，如今买房的难度却大了很多，就算是贷款也是很大的负担。

　　进城打工的农民，也会看自己的收入，如果还贷款没什么压力，那就会买上房子。大多数的农民还是会返回家乡，将楼房建造起来。

　　在建房时，很多农民并没有按照法定的程序去申请宅基地，只要有空地就会去建造。

　　随着乡村振兴的政策推出，如今很多的农村已经有了新的规划，拆迁的情况更加普遍。大家最关心的就是补偿款，总希望能够多拿到一些补助金。

　　一、农村为啥越拆越穷？

　　早些年里，城市的拆迁非常频繁，很多人拿到了上百万的补偿款，家里的房子越多，获得的补助金也就会更多。

　　本想着农村也能够享受着一夜暴富的红利，却不知很多的家庭越拆越穷，拿到的补助金还没有当初建造的款项多。

　　这也很好理解，拆迁补偿价格根据附近的市场商品房判断，农村的土地价值不是太高，补助的款项要少很多，大家想要住上安置房，还需要掏钱才行。

　　二、农村拆迁迎“1补偿+1提高”

　　拆迁的补偿包括产权调换、现金补助、划分宅基地三种，补偿的费用包括安置费、土地补偿金、附着物3类。每个地方的补助标准并不相同，主要是看当地的经济水平和房产的实际价格。

　　1.补偿金提高

　　在农村中，一套新房子的建造成本在20-30万左右，很多农民刚建几年的房子，拆迁时却只赔10多万，家主自然是亏大了。因此国家也给出了“装修赔偿”，农民拿到的补助金提高，不用怕吃亏了。

　　2.无证房也可补偿

　　很多农民所建造的房子，虽说没有证件，但符合特定历史时期的规定，比如说在1982年前建造的房子，并不需要拿到什么证件，只需要村里批准就行。

　　因此在拆迁中，开发商会对无证房子进行审查，如果合规的话就可以拿到补偿金。

　　在拆迁的时候，很多人也会纠结是要房子还是直接领取现金。笔者建议，尽量搬到安置房内，这样才会被认同为村集体成员，除非真的想要搬到城市里，那就可选择现金补偿。