新浪新闻客户端

村委会迟迟不表态,是否就不能转让我的承包地?

村委会迟迟不表态,是否就不能转让我的承包地?
2020年04月02日 15:58 新浪网 作者 冀仕丰聊装修

  

村委会迟迟不表态,是否就不能转让我的承包地?

  案例:

  王某于2000年以家庭承包的方式承包了村里的6亩地,承包期限30年。2011年3月,王某夫妻二人决定将承包的土地转让给其弟弟。随后多次找村委会协商,村主任以及其他村委会成员一直迟迟不表态。那么,村委会不表态,承包人是否就不能转让承包地呢?

  律师解答:

  本案涉及的是村民在转让土地承包经营权的时候,遇到发包人不表态或者不同意的情况下的认可。

  根据《农村土地承包法》第37条的规定,“采取转让方式流转的,应当经发包方同意”。之所以设置这个规定,是因为在土地承包经营权转让之后,土地承包关系变了,由原来的发包人和承包人之间的关系,转变为发包人和转包人之间的关系,形成了新的关系,发包人 作为新的承包关系的主体,应该取得其同意。但是如果发包人迟迟不同意,又损失了承包人的自由流转权,为此,《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定:“承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”设置这个规定,既保护了发包人的利益,又保护了承包人的自主流转权。

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。
权利保护声明页/Notice to Right Holders

举报邮箱:jubao@vip.sina.com

Copyright © 1996-2024 SINA Corporation

All Rights Reserved 新浪公司 版权所有