随着新农村的建设和土地确权的逐步完成，现在在农村建房再也无法像以前一样那么随意了，你的房子不能建高了，不能建大了，最觉得麻烦的是还要层层审批，条条框框开始约束着我们不要乱盖房，超出界限就会认为是违建。

　　虽然明白现在的违建是要被拆除的，但有时候自己违建被拆除了还是迷迷糊糊的，那到底哪些情况是算违建的呢？是不是违建范围内的房子都要被拆除，没有例外么？带着这些疑问，今天就仔细来了解下！

　　农村建房违建情况

　　1、未经审批建房

　　现在基本上的建房都要先申请，不能再像以前一样私自盖房了，即使现在没感觉有什么不妥，但是这在政策规定下是违法的，需要有建设用地规划许可证之后才可以建房子。

　　2、一户多宅

　　根据我国的土地法，农村的宅基地必须是一户一宅，所以一户多宅的情况还不被允许的。

　　3、改变原定房屋结构

　　递交建房申请的时候，就会要求写明你要建房的结构，层高、面积等，但如果再接下来建设中，不按申请时的计划更改就会判定为违建。

　　4、改变土地使用性质的建筑物

　　也就是占用农业地就是违规建设，所谓农用地应该是用于农业生产的土地，是国家规定的，占用则会被面临拆除的可能，但特殊情况允许除外。

　　5、临时变永久的建筑

　　我们平常建设的时候，或多或少会在旁边搭设一些临时住房之类的建筑，这是合法的，但如果改成永久性居住的房子就另当别论了。

　　6、不符合城乡建设规划

　　现在大力度建设新农村，促进发展，修路造桥等等农村规划是必不可少的，即使你的房子其他都是合理合法的，但是与规划建设背道而驰的建筑也是要被拆掉的。

　　那所有违建的房子建筑都要被拆除吗？有没有例外？农村两种违建可不拆：

　　1、居民唯一住房

　　有些已经是违建的房子，但该居民却没有其他宅基地和房屋，也就是说这是唯一的安身立命之所，这样的情况下的房屋是会被考虑不拆除的。因为国家也要保障农民的基本利益，即使违建特别严重，也只会合理拆除，不会全拆。

　　2、历史遗留

　　由于历史的原因，经过这么长的时间，现在有的房子不会符合一户一宅和宅基地面积标准，但转换到以前建设的时候，获得批准这个是没问题的，所以这样的情况一般不会被拆除。

　　说了这么多，最后提醒一句，农村违章建房是很有可能会被拆除的，不要存在侥幸心理，一切还是按要求规范来。