曾经火遍全国的中式小院，洛阳准现房曝光！|玫瑰园|绿城|园林

　　2015年，杭州临安，一座中式小院刚一面市，就成为现象级产品火遍全国。它不仅引爆中式产品趋势，更是刷新了中国别墅销售记录，客户能买到房子的几率堪比彩票中大奖。

　　这个引领中国人居巨变、一战成名的楼盘便是绿城桃李春风。

　　而创造这段房地产神话的人，正是绿城前任掌门人与创始人：宋卫平。

　　“宁可为价格解释一阵子，也不愿为质量道歉一辈子，只要是绿城的房子，不管以前造的、现在造的或将来造的，我全部负责任。”

　　以上这番话来自宋卫平的一条微信，据说4天转发48万次，将桃李春风这个楼盘一举售罄，卖了10个亿。

　　2020年，洛阳绿城春风江南团队奉行宋卫平的价值观，以“杭州桃李春风”为蓝本，汲取古典园林与江南山水精华，糅合江南传统大宅精髓与豫北民居院落精神，为洛阳带来了首个绿城桃源系列园区——绿城春风江南。

　　1、品质豪宅首席代言人绿城

　　绿城，被称为中国高端房产营造专家，连续18年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，位居“2022中国房地产产品力优秀企业”榜单第一名；蝉联"2021中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)"第一、“中国顶级豪宅产品系品牌价值10强”第1名。

　　作为地产行业品质的首席代言人，从品牌信仰到生活方式，绿城式的美好早已经深入人心。

　　绿城28载，27年深造墅类产品，已成为中国墅类产品营造专家。因此有人说，绿城28年发展史，亦是一部中国当代精品别墅营造的演进史。

　　苏州桃花源、杭州桃李春风、乌镇雅园、杭州云栖玫瑰园不仅是绿城豪宅的代表作，更是成为了中式院子的代名词。

　　从云栖玫瑰园到桃李春风，从乌镇雅园到春风江南，每一处绿城作品，都是当代中式美学的典范。

　　这些顶级豪宅基本都是由宋卫平的两位御用大师共同执笔。

　　一位是中式首席设计师蒋愈。苏州桃花源、杭州江南里等均是他与团队的作品。其中杭州云栖玫瑰园上榜2014年中国十大超级豪宅；苏州桃花源获第21届“中华建筑金石奖”之“中式别墅顶尖居住奖”；杭州江南里获第53届“金块奖”最佳国际联排住宅大奖。

　　另一位是著名景观设计师宋淑华。杭州西子湖四季酒店、嵊州越剧小镇、安吉悦榕庄酒店、乌镇雅园、江南里等均是他的代表作。其中，杭州江南里，荣膺全球建筑界奥斯卡“金块奖”。

　　而洛阳的绿城春风江南，同样出自这两位大师之手。

　　设计中国最贵豪宅的团队为洛阳人民设计的生活，值得期待！

　　2、品质追求成就绿城“神话”

　　在延期交付乃至停工烂尾几乎成常态化的当下楼市，房企的稳健与楼盘的品质成购房者关注的焦点。在地产圈的民营房企中，有一些低调的少数派，它们如同金庸武侠中的少林寺扫地僧一般，武艺超群，却深藏不露。这些房企拥有令人匪夷所思的资金实力，有的公司0负债，有的开发房地产没有一分钱融资或银行贷款。

　　而绿城春风江南的投资商河南华创集团便是这低调的少数派中的一员。

　　目前，项目均为准现房销售，解决了购房者的后顾之忧，预计明年4月交房。而项目的品质也可圈可点。

　　产品品质是绿城的“一号工程”，产品品质会议是绿城每年开年的第一项大型会议，这个会议绿城的产品系统及设计、运营、营销服务、物业服务等部门都要参加。会议指出，客户满意度、产品品质始终是绿城长期坚守的核心价值理念，绿城的各部门相关工作均以此为前提。以产品主义立身的绿城，开工第一件事便是研讨“产品品质”与“客户满意度”，足以证明产品在绿城人心中的地位。

　　尤其是在中式产品的打造上，绿城人对工程质量、产品品质的把控与细节的追求上可谓达到了极致。

　　古建是成本最高的一种建筑形态之一，对工艺和材料要求非常高。绿城要求中式宅院的建造“瓦要一块块烧，一块块选，再一块块盖；梁要一根根打磨，一根根架；一根钉，一个装饰斗拱，一个瓦当，都是慢工出细活”。

　　这一点，在绿城春风江南项目中都一一体现。项目在庭院空间、街景立面乃至门窗分割形式及开启扇高度、宽度、位置的苛求，都是匠心精神的倾注。

　　比如这里的门户，都是金丝柚木门，每一扇门造价都近万元。金丝柚木被誉为“万木之王”，是缅甸、印尼等地的“国宝”，它产于东南亚热带雨林，从生长到成材至少需经历50年。

　　再比如小区花街铺地所用的卵石粒，由香山帮匠人一颗一颗精挑细选，严格控制在长度约3厘米，宽1~2厘米之间，经过特级抛光，定制加工。即便是两位经验丰富的匠人带队，1天时间也仅能拼出2-3平米，这是匠人智慧和想像力的一种表现，更是绿城人对品质追求的体现。

　　近日，绿城春风江南荣获2021-2022年度“GHDA环球人居设计大奖”优秀奖。该奖项旨在表彰在全球范围内获得良好口碑的人居设计项目，通过严格和高质量的评选标准，发掘杰出的人居设计案例，推动世界美好人居环境的进步，具有极高的权威性。

　　对建筑品质执着追求和理想化，成就了绿城的“神话”。正是对品质孜孜不倦的坚守与追求，亦成就了绿城高端品质营造水平与优秀超前的生活服务，并收获了一众忠诚度极高的“绿粉”。最疯狂的一位“绿粉”，一共买过44套绿城的房子。

　　在众多绿城的“粉丝”中不乏商业领袖、知名文体界人士。据不完全统计，已知绿城的业主中有13位奥运冠军、27位知名作家与艺术家、53位演艺名人，浙江众多上榜胡润富豪榜的富豪都住在绿城。

　　而洛阳的绿城春风江南，在不久的将来，相信也将成为高端圈层人士的集聚地。

　　3、江南园林邂逅低密花园社区

　　为保证居住舒适度，绿城春风江南在规划设计之初不惜成本，分别以1.1与1.3两大超低容积率地块，打造江南叠院、国风洋房、花园小高层三大产品，开创洛阳低密舒居生活样本，让业主在充沛阳光与江南园林的滋润中，拥有疏阔空间带来的惬意与尊荣。

　　项目延续绿城小镇系建筑风格，建筑设计由知名设计师蒋愈操刀，外立面采用经典的三段式中式建筑风貌，白墙灰瓦，充满古典韵味。超大窗墙比，最宽达到8米的开阔室内空间，极大的保证了室内的采光率。超低容积率，在市场实属罕见，未来居住舒适度可以想见。

　　而项目的园林设计则是绿城御用设计师、对中国传统园林有着执念的宋淑华完成。项目整体园林设计以“中华名园之巅，山水园林之首”的拙政园为造型摹本，配合千平流动水系，辅以山、岛、石、桥、亭、台、廊、榭做点缀，移步换景，步步皆景。

　　对于绿城春风江南的院景塑造，绿城特邀造园名匠，打造私家庭院、楼间景观、景观大道、转角景点、诗意空间、入户大堂、小区入口等归家七礼序，以丰富的中轴园景和坊巷空间，营造尊崇的归家仪式感。

　　生活在中原大地上的人，从小见惯了黄土苍茫与大院巍峨，对满是水墨江南的婉约与优雅，如立体山水画般的白墙黛瓦、亭台水榭、山水花石，有着说不出的情愫。

　　青砖黛瓦白墙，传统坊巷里弄，江南院落布局，处处洋溢着东方气质的春风江南，恰到好处地契合了洛阳这座历史文化名城的古韵，营造出“园中有房、房中有院”美好生活场景。

　　踏入院内，楼台隐现，曲径通幽，每一处都宛若天然画卷，漫步其中，如在画中游，亦可感知花开花落、叶青叶黄的四季更迭，充满着北方院子所没有的雅致与灵气。

　　建筑容纳起居，园林缔造美好。春风江南的园林营造，从家人生活的多维场景出发，聚焦真实需求，将原生自然与邻里情景交融，科学细致规划了酒店式归家、宅间花园、社区会客厅、全龄活动场地、入户平台、健康跑道……

　　未来在春风江南，也许你看到是这样的景象：走出自家小院的月洞门，绕过影壁石迎面的是一条通幽小径，缓步向前，身后的屋檐渐藏于绿树之间。而眼前出现的一方碧波让天地豁然开朗，往左是廊榭，往右是水阁。

　　这是绿城从最开始就为你画就的理想生活。

　　4、院落生活美好无限延伸

　　几千年来，顶级的居住生活，也就六个字：有庭、有院、有园。

　　在繁华的都市之中，谧境难寻，人们最理想的生活，莫过于在一方庭院之中，“看庭前花开花落，望天上云卷云舒”，闲时看一本书，喝一杯茶，以片刻闲暇，暂避生活的喧嚣与急躁。

　　而这一切，首先你得有一处庭院。

　　郑板桥说：“吾毕生之愿，欲筑一土墙院子，门内多栽竹树花草，清晨日尚未出，望东海一片红霞，薄暮斜阳满树，立院中高处，俱见烟水平桥。”

　　林语堂说，人生有一大快事：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。”

　　两位大师寥寥数语，诠释了我们对有天有地的院落生活的美好想象。

　　无论是宋欧阳修的“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数”，还是明夏言的“庭院沉沉白日斜，绿阴满地又飞花”，抑或是元元好问的“绿阴庭院燕莺啼，乡帘垂，瑞烟霏”，庭院总留给人无限遐想。

　　在绿城春风江南，千年诗词里的神仙院落生活，终于照进了现实。

　　在这里，业主享受到的不仅仅是美好院落生活，还有更多美好生活的延伸。

　　宋卫平喜欢用“买椟还珠”来形容房子和生活。他说，房子只是生活的一个容器，是那个“椟”，而生活就是那个“珠”，最有价值、最有意义的就是围绕这个“珠”字展开的。

　　这句话不仅是宋卫平先生对生活的理解，更是绿城造美好生活的理念与初心。

　　宋卫平还说，与其说我们是造房子的，不如说我们是推动、引领、服务理想生活的。

　　在绿城春风江南项目，宋卫平的理念得到了全面贯彻，绿城式美好生活从社区的规划便可见端倪。社区规划有室内泳池、健身房、瑜伽室、颐乐学院、休闲书吧、水榭私宴厅、春风农场等，并打造绿城家人的专属会所。

　　在交付之际，社区将从生鲜超市、健身运动、健康生活、时尚品质、文化教育等方面落地业主生活配套。

　　有人说绿城带给我们的不是房子，而是一种理想的生活方式。

　　居住在绿城，不论外面的生活多么浮躁，只要回到小区就是一处祥和安宁的小天地，幼有所养，老有所依，邻里和睦。

　　这简直就是陶渊明笔下的桃花源了。

　　5、离尘不离城亦隐亦繁华

　　有人说，最美好的距离，是不近不远刚刚好。

　　而绿城春风江南便是如此，这里距离洛阳城中心的距离刚刚好——仅有十多公里。进，可揽城市繁华万千，退，可拥一片自然天地。

　　左手繁华，右手繁花。这得益于近几年洛阳市轰轰烈烈的“造城运动”。

　　随着孟津的撤县划区，以及洛孟一体化、洛北万亩大开发项目正式落地，未来洛阳向北、孟津向南，洛孟快速融城拥抱式发展格局已然定下。

　　而位于洛阳主城区与孟津区交界处的“洛北新城”，无疑将成为洛阳发展的新风口！

　　绿城春风江南位于小浪底大道与瀍源大道交叉口，坐拥洛北新城宜居区。项目周边一湖三园环抱，畅享630亩瀍源公园、南岭公园、龙泉湿地公园的自然美好；周边交通便利，小浪底大道、洛吉快速通道、王城大道快速路等便捷交通环伺，畅达全城；紧邻全国百强中学北大附中（孟津一高）、孟津双语实验学校等名校，助力孩子成长。