Q:

　　枣阳市佳鑫庭苑小区位于枣阳市西城开发区二环路北段西侧，于2009年小区共建三栋7层房屋，当时开房商只给小区每家业主一本房屋所有权证，所有小区业主都没有土地证，找过多次开房商一次又一次推，不给办，希望有关部门处理，我们希望得到一个明确的答复，谢谢！

A:

　　枣阳市不动产登记中心回复：

　　佳鑫庭苑小区位于枣阳市西城开发区二环路北段西侧，由枣阳市正阳房地产开发公司开发建设，于2008年建设共3栋7层房屋，共12间商铺、48间车库、124套单元，业主已办理房产证。该小区合法土地面积4200㎡，实际占地面积4476㎡，因存在超占土地问题不能办理不动产权证。目前，已督促枣阳市正阳房地产开发公司尽快完善土地手续，配合业主办理不动产登记手续。

　　来源：荆楚问政