全国新闻

　　1.一季度13城二手房成交量同比降三成

　　财联社4月3日讯，上海易居房地产研究院发布的最新报告显示，3月易居研究院监测的13个城市二手房成交量为5.1万套，环比增长381.2%，但同比下降28.6%，二手房成交量处于历史低位。一季度来看，13城二手房成交量同比下滑近三成。

　　2.3月全国300城土地出让金同比下降25% 一线城市逆势上涨92%

　　财联社4月2日讯，中指研究院2日发布的《中国300城市土地市场交易情报(2020.1-3)》显示，2020年第一季度，全国300个城市土地市场供应和成交量分别同比下降14%与23%，土地出让金总额同比减少10%，其中，3月份的土地出让金同比减少了25%。3月份，一线城市土地出让金225亿元，环比减少77%，同比却增加92%。

　　3.167家房企去年营收近4.3万亿

　　财联社3月30日讯，据中证报，已发布年报的房企整体业绩增速放缓，分化加剧。Wind数据显示，截至3月29日，167家A股房企和赴港上市内房股发布2019年年报，合计营业收入4.26万亿元，同比增长22.77%，净利润同比下降7.56%。

　　其中，92家房企2019年归属于上市公司股东的净利润同比上涨。51家公司净利润增幅超过20%，占比30.5%。

　　4.龙头房企土储充足 今年拿地“控量重质”

　　财联社3月31日讯，据中国证券报，房企年报密集出炉，十大龙头房企中已有8家发布2019年年度报告。数据显示，截至2019年末，万科、融创中国等总土储面积均逾1亿平方米。多家房企表示，土储可支撑未来3年至5年的发展，今年拿地策略将“控量重质”，注重在核心城市布局优质地块。

　　地方新闻

　　1.北京市发布2020年棚户区改造和环境整治任务清单

　　财联社3月30日讯，据央视新闻从北京市政府办公厅获悉，今年北京将严格落实《北京城市总体规划(2016年—2035年)》，坚决维护规划的严肃性和权威性，将棚户区改造与各区人口规划、土地利用、产业发展一体考虑，同步规划，统筹实施。2020年北京市棚户区改造和环境整治任务项目数全市累计115个，占地面积全市累计7979公顷。

　　2.嘉兴：购买二手房贷款期限由最长20年调整为最长30年

　　财联社4月1日讯，据嘉兴市住房公积金管理服务中心消息，今天起，嘉兴市购买二手房贷款期限，由原先的最长20年调整为最长30年，房龄加贷款年限不超过35年调整为不超过50年，且不超过该住房土地使用年限

　　3.北京公积金贷款申请将联网核查婚姻登记信息

　　财联社4月1日讯，据北京日报，日前，北京住房公积金管理中心下发《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款审核有关问题的通知》，就加强了对申请人婚姻关系的审核。《通知》中规定，贷款初审人员在受理贷款申请时，应通过北京市婚姻登记系统联网审核申请人婚姻关系情况，进一步加强借款申请人婚姻关系审核，审核结果截图作为电子档案留存。

　　4.成都新地王诞生 实际楼面价或超2万/㎡

　　财联社4月2日讯，疫情尚未结束，成都土拍火爆不减，今日成都拍卖出让两宗住宅用地，合计约150亩。其中，位于成都锦江区一宗地块净用地面积约131亩，起拍楼面价15600元/㎡。最终建发竞得该地块，成交楼面价19800元/㎡，溢价率为26.92%，无偿移交比例为7%。

　　2019年，华发集团曾以19800元/㎡的楼面价竞得锦江区地块，将配建并无偿移交2%的租赁住房，创下当时成都土拍楼面价新高。考虑到此次无偿移交比例，建发拍地楼面价大概率创下新高，实际成交价或超2万/㎡。（财联社记者 崔文官）

　　5.贵阳严禁首付分期、返现等房地产过度营销行为

　　财联社4月2日讯，据新华社，贵阳市住建局近日发布《关于进一步加强商品房购房首付、网签、过度营销等销售行为监管的通知》称，贵阳市将针对房地产市场中出现的首付分期、返现等过度营销方式做出更为严格的监管，违法违规行为将受到严厉处罚。

　　6.湖南5市相继出台稳楼市举措

　　财联社4月2日讯，据湖南日报，昨日从住建部门获悉，岳阳市住建局、发改委等8部门印发《岳阳市有效应对新冠肺炎疫情促进中心城区房地产市场平稳健康发展的十条措施》，这也是继衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市之后，近两个月来湖南省第5个出台稳定楼市措施的市。

　　岳阳市从金融支持、税款和土地出让款及报建费缴纳、预售许可和预售款拨付等方面，支持楼市平稳健康发展。措施即日起施行，至今年12月31日止。

　　7.沈阳全面取消人才落户限制 7类在沈人员可以落户

　　4月2日，沈阳发布关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见，7类在沈人员可以落户：

　　一、技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生（含往届），可在我市落户；

　　二、取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员，可在我市落户；

　　三、在沈与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员，可在我市落户；

　　四、在我市缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员，可在我市落户；

　　五、在沈投资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户），可在我市落户；

　　六、在沈购房并取得合法房屋手续的（含普通住宅、商业网点、公寓、写字间等），可在我市落户；

　　七、凡具有我市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可在我市投靠落户。

　　8.经人脸识别可网上交易！广州执行存量房交易新规，有效期五年

　　4月1日，广州市住房和城乡建设局关于发布广州市存量房网上交易规则的通知！与旧规相比，新规取消了预签合同手续，对如何通过互联网人脸识别确认买卖合同等流程进行了指引。本规则自2020年4月3日起施行，有效期五年。

　　房企资讯

　　1.世茂房地产：今年销售目标3000亿元 可售货值5000亿元

　　财联社3月30日讯，世茂房地产在今日下午的业绩会上透露，公司今年可售货值约5000亿元，今年销售目标3000亿元。公司今年计划将销售回款的50%用于土储投资。世茂房产管理层表示，今年世茂福晟的销售目标300亿元。（财联社记者 王海春）

　　2.富力地产：3月合约销售总金额80亿元 环比增长超200%

　　财联社4月1日讯，富力地产在港交所公告，2020年3月权益合约销售总金额约为80.2亿元，销售面积达约658700平方米。与上月相比，销售收入和销售面积分别上升221%和217%。

　　3.万科A：3月份合同销售金额为549.4亿元 同比下降4.24%

　　财联社4月2日讯，万科A公告，2020年3月份公司实现合同销售面积378.1万平方米，合同销售金额549.4亿元，同比下降4.24%。今年一季度，公司累计实现合同销售面积884.8万平方米，合同销售金额1378.8亿元。

　　4.中南建设：3月份合同销售金额约106.7亿元 同比减少24%

　　财联社4月2日讯，中南建设发布3月份经营情况公告，公司房地产业务3月份合同销售金额约106.7亿元，比上年同期减少24%；销售面积约79.7万平方米，比上年同期减少29%。公司1-3月份累计合同销售金额约215.9亿元，比上年同期减少30%；累计销售面积约163.6万平方米，比上年同期减少35%。

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